富士宮市淀師 〜築4年の平家建注文住宅、駐車スペース6台〜
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中古一戸建て
1日前 更新富士宮市淀師 〜築4年の平家建注文住宅、駐車スペース6台〜3LDK / 3,780万円
1/30築4年の平家建注文住宅、屋根はガルバリウム鋼板、外壁は窯業系サイディング、高気密高断熱の省エネルギー住宅です
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 10帖 洋室 6帖 和室 3畳 その他 2帖 その他 1.5帖）
- 建物面積
- 94.19㎡
- 駐車場
- 駐車スペース6〜7台
- 備考
- ウォークインクローゼット、土間収納など収納率の高いゆとりの3LDKタイプ
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 10m2以上の庭
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- CATV
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士宮市立富丘小学校(900m)
- 富士宮市立富士宮第四中学校(540m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(710m)
周辺駅の口コミ
西富士宮
いいね度：
田舎ののどかな感じはありつつ、不便すぎない程度にはお店も揃っていて住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
特別悪いところが無い普通の地方都市であるが、時々高齢暴走族が出没してうるさくするのでマイナス。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで、家を出たすぐの道をキジが歩いているような所です。子供を自然の中でのびのび育てたいと思っているので、実際それが出来満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 10帖 洋室 6帖 和室 3畳 その他 2帖 その他 1.5帖） |
| 建物面積 | 94.19㎡ |
| 土地面積 | 872.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 駐車スペース6〜7台 |
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市淀師 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.1m 公道 間口6.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売買契約後3ヵ月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【仕様設備】■キッチン トクラス製Bb 食器洗い乾燥機、IHヒーター ■浴室 トクラス製YUNOエルゴタイプ マイクロバブル・ジェットバス、うるおいミスト ■トイレ Panasonic製 アラウーノL150 タンクレス、オート洗浄、オゾンウォーター、ナノイーX ■給湯器 Panasonic製 エコキュート ■サッシ LIXIL製 サーモスL 複層ガラス ■玄関ドア LIXIL製 ジエスタ2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115158-0001430 |
情報公開日：2026/03/08
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 築年数
- 築18年
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会社情報
ＯＬＣ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第86908号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ウォークインクローゼット、土間収納など収納率の高いゆとりの3LDKタイプ
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 17.3帖のLDK、対面式キッチン
2/4
- リビング/ダイニング
- 17.3帖のLDK、天井高約2.6m、無垢材のフローリング
3/4
- 玄関
- 飾り棚のあるクランクイン玄関
4/4
- 玄関
- 土間収納のある玄関
外観
1/9
- 外観
- 築4年の平家建注文住宅、屋根はガルバリウム鋼板、外壁は窯業系サイディング、高気密高断熱の省エネルギー住宅です
2/9
- 外観
- 敷地面積872.94平米、駐車スペースは6〜7台、約100坪の家庭菜園スペースがございます
3/9
- 外観
4/9
- 外観
5/9
- 外観
- 建物東側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております
6/9
- 外観
- 建物北側、庭木、庭石、砂利など手入れが行き届ております
7/9
- 外観
- 瀟洒な玄関ドア
8/9
- 外観
- 敷地入口、両端には手入れの行き届いた植栽が配置されております
9/9
- 外観
- 上空から見た現地、閑静な住宅地
設備
1/6
- キッチン
- トクラス製対面式キッチン、人造大理石の天板、食器洗い乾燥機、IHヒーター
2/6
- 浴室
- トクラス製ユニットバス、1616サイズ、ジェットバス、ミスト機能などがあり、快適なご入浴をお楽しみいただけます
3/6
- 洗面
- 洗面室、トイレには床暖房が装備されております
4/6
- 収納
- 約1.5帖の土間収納
5/6
- 収納
- キッチン横パントリー
6/6
- 駐車場
- 約30平米のガレージ、並列2台の駐車が可能です
その他
1/10
- その他
- 庭木、庭石、砂利を敷き詰めた手入れの行き届いた広い庭
2/10
- その他
- ウッドデッキからの眺望、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です
3/10
- その他
- 約8.5平米(約5.2帖)のウッドデッキ、前面に建物が無いため、陽あたり・眺望が良好です
4/10
- その他
- 約100坪の家庭菜園スペース、ブルーべり−、いよかん、レモンなどの柑橘、きゅうり、なす、じゃがいもなどの野菜を育てております
5/10
- その他
- 約100坪の家庭菜園スペース
6/10
- その他
- 庭隅にある井戸、富士山麓の冷たい湧水
7/10
- その他
- 井戸、冷たい水が湧き出ております
8/10
- その他
- 10帖洋室の窓からの眺望、天気のいい日には富士山が望めます
9/10
- その他
- 幅員4.1mの前面道路、閑静な住宅街
10/10
- その他
- 航空図、赤い線で囲まれた部分が敷地になります