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中古一戸建てガーデンハウス洛西境谷公園6LDK / 3,300万円

  • 土地約55.98坪

3,300万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/145.79㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス15分 洛西バスターミナル下車 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス15分 洛西バスターミナル下車 徒歩8分

問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■ガーデンハウス洛西境谷公園■ ◇角地につき通風 採光良好です。 ◇建延145.79 （44.10坪）広々6LDK ◇西・南側、高台につき通風良好です。 ◇土地約55.98坪　前道約6ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
145.79㎡(壁心)
備考
6LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【保育園】竹の里保育園まで979ｍ
  • 【幼稚園】さかいだに幼稚園まで513ｍ
  • 【小学校】京都市立　境谷小学校まで428ｍ
  • 【図書館】京都市洛西図書館まで520ｍ
  • 【その他】大原野児童館まで1082ｍ
  • 【その他】ホテル京都エミナースまで755ｍ
  • 【デパート】洛西タカシマヤまで478ｍ
  • 【スーパー】京都生活協同組合　コープらくさいまで1232ｍ
  • 【スーパー】マルシゲ洛西福西店まで1174ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー&酒のケント　洛西店まで1496ｍ
  • 【ショッピングセンター】ラクセーヌ専門店まで565ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　京都境谷大橋店まで546ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都洛西境谷店まで680ｍ
  • 【生活雑貨店】ニトリ　洛西ラクセーヌ店まで469ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス西京洛西中央店まで1133ｍ
  • 【総合病院】洛西ニュータウン病院まで729ｍ
  • 【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行　洛西出張所まで517ｍ
  • 【銀行】京都銀行　洛西支店まで390ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫　洛西支店まで999ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立　境谷小学校(428m)

買い物

  • コンビニ(546m)
  • スーパー(1,232m)
  • 商店街(478m)
  • ドラッグストア(1,133m)

その他施設

  • 総合病院(729m)
  • 銀行(517m)
  • 竹の里保育園(979m)

周辺地図

京都府京都市西京区大原野東境谷町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設が出来たので買い物がとても便利。公園も多く、小さい子どもを遊ばせる所がたくさんある。バスが多く走っているので出掛けやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く散歩などをすると気持ちが良いのでリラックス、ストレス発散になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何不自由なく暮らせるし、閑静な住宅街でありながら便利な場所でもあるが、終電が早い事と短区間なのに乗り換えがある点だけ、不便だから。 (30代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近く、買い物も店が多く、医院もいろいろおおく、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、病院や図書館、公園、スーパー、大型複合施設等生活する上で必要な施設も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく便利で住みやすい。図書館が充実し、行きやすい場所にあれば尚良いと思っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,300万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積145.79㎡（壁心）
土地面積185.07㎡（公簿）
築年月

1984年2月（築42年）

所在地

京都府京都市西京区大原野東境谷町3丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス15分 洛西バスターミナル下車 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス15分 洛西バスターミナル下車 徒歩8分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

5,820.08㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理費：20,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約4ヶ月後
取引態様専任媒介
備考

◇物件から洛西バスターミナル停まで徒歩8分 ◇南向きリビング/南面5室 ☆スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇新築用地としてもご検討いただけます。（別途、要解体費用） ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003603
自社管理番号71719

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:45 〜 20:00
定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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