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中古一戸建て近江八幡市鷹飼町東2丁目3LDK / 2,680万円

  • 平成11年築。JR近江八幡駅まで徒歩6分。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.16㎡(内法)

築年数
築28年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩6分

  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩6分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所

会社情報

ポイント

◆JR近江八幡駅徒歩6分のオール電化物件◆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
105.16㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ロフト付きの3LDK。リビングも広々しており使いやすい間取りとなっております。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 近江八幡鷹飼郵便局（220m）
  • スギ薬局近江八幡南店（480m）
  • イオン近江八幡店（680m）
  • 近江八幡市役所（1170m）
  • バロー近江八幡店（1210m）
  • 金田小学校（1290m）
  • フレンドマート八幡上田店（1310m）
  • 八幡東中学校（1760m）

周辺情報

学校

  • 金田小学校(1,290m)
  • 八幡東中学校(1,760m)

買い物

  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 近江八幡鷹飼郵便局(220m)

周辺地図

滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近江八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた町だが、そこそこの距離の所に買い物できるお店やコンビニ、緊急期間などもあるが、JRの駅までは車かバスを利用しないと行きにくい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可も不可もなく、住みやすい環境です。どこに行くにも便利だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内にショッピングセンターや大型スーパー、ホームセンターもあり不便は無いが、駅前から離れた地域は高齢化が進み、若い世代が少ない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積105.16㎡（内法）
土地面積289.89㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1999年1月（築28年）

所在地

滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩6分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩6分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

◆土地約87.6坪◆駐車6台可能◆便利なタタミコーナー付き◆趣味を楽しめる庭スペース有り◆2Fは各部屋CL付き◆ロフトあり

LIFULL HOME'S 物件番号0114561-0001724
自社管理番号2124075176890000031703

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所

滋賀県近江八幡市鷹飼町５３１
交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

小杉智彦

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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