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ポイント

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間取り

3LDK

建物面積: 113.86㎡(壁心)
備考: 南東側約6ｍ道路に面する整形地　間口10.6ｍの明るく快適な家　敷地北側は一部公園に面しており通風良好です

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内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

16枚

【公園】都立城北中央公園まで380ｍ
【公園】練馬区立こどもの森まで120ｍ
【スーパー】ライフ　氷川台店まで470ｍ
【スーパー】オーケー小茂根店まで630ｍ
【スーパー】サミットストア氷川台駅前店まで640ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬羽沢3丁目まで250ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア氷川台駅前店まで770ｍ
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす氷川台駅前店まで840ｍ
【ホームセンター】オリンピック小竹向原店まで600ｍ
【スーパー】ジェーソン氷川台店まで260ｍ
【小学校】練馬区立開進第四小学校まで200ｍ
【中学校】練馬区立開進第四中学校まで350ｍ
【保育園】にじのいるか保育園氷川台まで500ｍ
【保育園】ぶどうの木保育園まで320ｍ
【幼稚園】武蔵野音大付属第二幼稚園まで320ｍ
【スポーツ施設】フィットネスクラブ　ティップネス氷川台店まで600ｍ

周辺情報

学校

練馬区立開進第四小学校(200m)
練馬区立開進第四中学校(350m)

買い物

コンビニ(230m)
スーパー(470m)
商店街(600m)
ドラッグストア(770m)

その他施設

公園(380m)
練馬区立こどもの森(120m)

周辺駅の口コミ

氷川台

いいね度：
安いスーパーやコンビニがあって便利。休みの日でも出歩いて息抜きになるので (20代女性)
いいね度：
有楽町線と副都心線が通っているので、電車の便が良い。閑静な住宅街が多く、夜歩いてても怖くない。大きい公園がある。 (40代女性)
いいね度：
治安もいいし駅前のスーパーは大きく、仕事終わりでも十分な品揃え。都会すぎないのに都会に近く、ゆったりと暮らせる。 (20代女性)

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小竹向原

いいね度：
小さな町ですがスーパーや学校、病院などは充実しているので住みやすい (50代女性)
いいね度：
最寄り駅まで徒歩6分ぐらいで池袋駅にも10分ぐらいで出られる足回りの良さがありながら閑静な住宅街と言いますか比較的静かな住環境にあるというところが最大の魅力と言えるかと思います (60代男性)
いいね度：
環七が近くに通っているので出かけるときは便利である。環七が近いわりに騒音はあまりない (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,480万円支払い目安：32.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	113.86㎡（壁心）
土地面積	110.07㎡（公簿）
築年月	2007年10月（築20年）
所在地	東京都練馬区羽沢2丁目
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩11分西武有楽町線新桜台駅徒歩13分西武池袋線江古田駅徒歩18分西武池袋線桜台駅徒歩23分東武東上線上板橋駅徒歩27分
総戸数	1戸
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道間口10.6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	羽沢・桜台地区地区計画、放射36号線等沿道周辺地区、ゆとりある住まい景観ゾーン
LIFULL HOME'S 物件番号	0114365-0001683
自社管理番号	79942

情報公開日：2026/11/08（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/08（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/22

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会社情報

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４

交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日	毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号	東京都知事(4)第89541号

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価格: 11,480万円

金利

返済期間

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