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中古一戸建て練馬区谷原1丁目4LDK / 7,380万円

  • ～空室につきご見学いただけます～　新規内装・外装【リフォーム戸建】　全24棟大型開発分譲地内統一された街並み　各棟に光と風をゆとりの配棟計画

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本日 公開

7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.98㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分

  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩29分
所在地
東京都練馬区谷原1丁目
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問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.98㎡(壁心)
備考
内装・外装【新規リフォーム】　リビング続きの和室を設けた生活しやすい間取り　南向きのバルコニーが魅力的です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【ショッピングセンター】光が丘IMAまで1430ｍ
  • 【スーパー】ベルク練馬高松店まで500ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー練馬店まで450ｍ
  • 【小学校】練馬区立高松小学校まで490ｍ
  • 【中学校】練馬区立谷原中学校まで1190ｍ
  • 【保育園】高松保育園まで370ｍ
  • 【公園】高原公園まで120ｍ
  • 【幼稚園】さかえ幼稚園まで850ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立高松小学校(490m)
  • 練馬区立谷原中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(1,430m)

その他施設

  • 公園(120m)
  • ファッションセンターしまむら高松店(170m)

周辺駅の口コミ

光が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスは悪くない。地下鉄なので自然の影響が少ない（東京はすぐ電車が止まるため）。ただのベッドタウン。コンビニもあるスーパーもある、図書館もある (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国の施設や研究施設等が多いので要人が来ることがあるので警備がわりかし厳重である。タワマンが無い。緑が多い。高速道路にのりやすい。市長さんが良くやってくれている。（行ける範囲はママチャリで移動） (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要なスーパーやホームセンターがあり、図書館や大きな公園もあるから。また、治安もそれほど悪くなくて、安心して暮らせるから。 (40代男性)

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練馬高野台

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな石神井公園があり自然豊かでのんびりしたいときにさほど混雑していないので過ごしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多いので、価格が安い。大きな公園があって、緑が多い。病院が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、カラスも少ない事から街が綺麗。一般的な地域よりファミレス等の店が少ない為、低俗な人が少なく、住みやすい。また、駅前開発が進んでおり、電柱が無い為、景観も良い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.98㎡（壁心）
土地面積100.05㎡（公簿）
築年月

2017年7月（築9年）

所在地

東京都練馬区谷原1丁目

交通
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
私道負担面積

326.22㎡私道負担割合 1/16

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001588
自社管理番号77829

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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