八山田6丁目 全2棟
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中古一戸建て
4時間前 更新八山田6丁目 全2棟2LDK / 3,580万円
1/30現地内覧可能です！この機会に是非一度お問い合わせください。
3,580万円
2LDK/100.39㎡
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩15分
- JR東北本線 郡山駅 3.7km
問合せ先：東海住宅株式会社 郡山支店
ポイント
デザイナーズ住宅！周辺環境充実の八山田エリア！光熱費を抑えるオール電化住宅！家具付きで生活の準備も楽々！エアコン2台、宅配ボックス付き！内覧可能です！東海住宅へお問い合わせください。
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 100.39㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- A棟 家族の人数やライフスタイルに合わせて2LDKから3LDKに間仕切り可能！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 行徳小学校 徒歩約16分（1305ｍ）
- 行健中学校 徒歩約5分（454ｍ）
- コンビニ セブンイレブン郡山八山田店 徒歩約2分（219ｍ）
- スーパー メガセンタートライアル八山田店 徒歩約9分（744ｍ）
周辺情報
学校
- 小学校(1,305m)
- 中学校(454m)
買い物
- コンビニ(219m)
- スーパー(744m)
周辺地図
福島県郡山市八山田6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
郡山富田
いいね度：
子育てをしているので、子育てに必要な物を揃えられるお店が多いし少し車を走らせれば大きな商業施設もあるので便利。スーパーもドラッグストアも徒歩圏内にあり、病院も充実している。 (30代女性)
いいね度：
車が必要だが、少し行けば大きなスーパーやショッピングセンターがあって便利。近くの川は遊歩道があって散歩ができ、ある程度都会である程度田舎なところがちょうど良い。 (40代女性)
いいね度：
色々な施設が近くにあるが、中途半端な距離なので、完全に満足とは、言えない (60代女性)
郡山
いいね度：
車がないと不便だが、今は運転できるので不都合を感じていない。自然があるのが良い。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安もよい。欲を言えばもう少しコンビニまで近いと嬉しい。 (20代男性)
いいね度：
スーパー、ホームセンターが近くにあり、学校も近いし、総合病院も近いので安心 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 100.39㎡ |
| 土地面積 | 179.82㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2022年7月（築5年） |
| 所在地 | 福島県郡山市八山田6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 間口7.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ky8244 **物件ポイント** ●周辺環境充実の八山田！スーパー、総合病院も徒歩圏内！ ●永く暮らす家は安心安全のバリアフリー仕様！ ●火を使わないIHクッキングヒーターと、家事の負担を軽減する食器洗乾燥機！ ●食品や日用品のストックにも便利なパントリー付き！ ●可動棚付きのウォークインクローゼットとシューズクローク！ ●駐車3台！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113046-0008456 |
| 自社管理番号 | B02629-000533 |
情報公開日：2026/07/10（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 築年数
- 築50年
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東海住宅株式会社 郡山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
郡山市を中心に戸建て・土地・マンションを扱っております。特に新築戸建て物件の情報量は豊富で、新物件・未公開物件をいち早くお客様へご紹介しております。是非一度、お問い合わせ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
佐藤嘉一
住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。
不動産の購入が初めての方もご安心ください！専門知識豊富なスタッフが住宅ローンのご相談から住宅お引渡しの流れ等、ひとつひとつの疑問を解決しながら住宅探しをお手伝い致します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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東海住宅株式会社 郡山支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- A棟 家族の人数やライフスタイルに合わせて2LDKから3LDKに間仕切り可能！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 人気の八山田エリアに全2棟！木の温もりあふれる室内で家族の暮らしをサポートしませんか。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リビング】
3/8
- リビング/ダイニング
- 【リビング】
4/8
- リビング/ダイニング
- 【リビング】
5/8
- 室内
- 【洋室】
6/8
- 室内
- 【洋室】
7/8
- 室内
- 【洋室】
8/8
- 室内
- 【洋室】
外観
1/2
- 外観
- 現地内覧可能です！この機会に是非一度お問い合わせください。
2/2
- 外観
- 内覧可能です！この機会に是非一度お問い合わせください。
設備
1/15
- キッチン
- 【キッチン】
2/15
- キッチン
- 【シンク】
3/15
- 浴室
- 【浴室】
4/15
- 洗面
- 【洗面化粧台】
5/15
- 洗面
- 【脱衣スペース】
6/15
- 収納
- 【リビング収納】
7/15
- 収納
- 【パントリー】
8/15
- 収納
- 【WIC】
9/15
- 収納
- 【玄関収納】
10/15
- 設備
- 【食器洗乾燥機】
11/15
- 設備
- 【IHクッキングヒーター】
12/15
- 設備
- 【モニター付きインターホン】
13/15
- 設備
- 【オートバス】
14/15
- 設備
- 【24時間換気システム】
15/15
- 駐車場
- 駐車3台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 行徳小学校 徒歩約16分（1305ｍ）
2/4
- 周辺
- 行健中学校 徒歩約5分（454ｍ）
3/4
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン郡山八山田店 徒歩約2分（219ｍ）
4/4
- 周辺
- スーパー メガセンタートライアル八山田店 徒歩約9分（744ｍ）