陽光台中古戸建
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中古一戸建て
19時間前 更新陽光台中古戸建4LDK / 3,199万円
1/31相模原市中央区陽光台2丁目に位置する2001年7月築の中古一戸建てです。軽量鉄骨造のしっかりとした2階建てで、敷地面積は161．00平米とゆとりがございます。周辺は静かな第一種低層住居専用地域です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
- 建物面積
- 127.13㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 3㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
- 備考
- 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。木のぬくもりに包まれたリビングが、家族の会話と笑顔を育みます。ぜひ現地でご覧ください。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 星が丘小学校(312m)
- 上溝中学校(824m)
買い物
- コンビニ(158m)
- スーパー(616m)
- 商店街(2,321m)
その他施設
- 公園(1,661m)
- 相模原市こひつじ保育園(463m)
周辺駅の口コミ
上溝
いいね度：
適度に田舎で適度に都会だと思う。買い物や子育てなどはとても便利。ただバスや車がないと生活圏が狭まることもある。都心に出るのは少し大変。教育や文化レベルは都心とな違う。 (40代女性)
いいね度：
環境が良く住みやすい点では満足しており駅も近いので通勤もし易いが本数が少なく便の悪い点は不満を感じる。 (50代男性)
いいね度：
都会すぎても嫌なので、程よく自然もあり、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店等が充実しており、日常生活を行う上では不便はない。バス路線や複数の鉄道路線も近くにあり、交通の便も悪くない。 (40代男性)
番田
いいね度：
程よく田舎で、身の丈にあった自然体で生活できる街である。子供も多く、子育てもしやすい環境であるし、最寄駅も相模線ではあるが、時間を調べて電車を利用すれば乗り換えで都心にも出られる。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが近く、普段の生活には困らない。治安も良く、安心して暮らせる。公園が近く、散歩やスポーツを楽しむことができる。駅も近く、高速道路の入り口も近いので、車があってもなくても困らない。 (50代男性)
いいね度：
買い物のしやすさや交通機関などの点においては満足している。ただ、道幅の狭さや住宅街の密集、映画館が街にないのが不満。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ） |
| 建物面積 | 127.13㎡（壁心） |
| 土地面積 | 161㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい |
| 築年月 | 2001年7月（築26年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 市街化区域／第一種低層住居専用地域／建ぺい率50%／容積率100%／法22条区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の 駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。バイク置き場があるので、駐輪する場所には困りません。火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。建物面積は127.13平米となっており広さも十分ではないでしょうか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081899 |
| 自社管理番号 | 144454 |
情報公開日：2026/11/06（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年11月06日（金）～2027年11月06日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。
オープンハウス情報
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- 2026年11月06日（金）～2027年11月06日（土）
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- 10:00 ～ 17:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。木のぬくもりに包まれたリビングが、家族の会話と笑顔を育みます。ぜひ現地でご覧ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広さ12．8帖のＬＤＫは、ご家族が集い自然と会話が弾む心地よい居間空間です。南向きの窓から心地よい日差しが差し込み、お部屋全体を明るく満たします。ファミリーで快適にお過ごしいただける設計です。
2/7
- 室内
- 木の優しさを感じる落ち着いた綺麗な内装デザインが魅力的です。全居室に収納スペースが完備されており、お部屋をすっきりと保てます。ＪＲ相模線「上溝」駅徒歩10分と交通アクセスにも恵まれた好立地です。
3/7
- 室内
- 2001年7月築の軽量鉄骨造一戸建て。日当たりと通風に優れ、各室ゆとりある配置となっています。和室8．0帖をはじめ、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせてフレキシブルに利用できる内装です。
4/7
- 寝室
- 落ち着いてお休みいただける静かな寝室スペースです。建物面積127．13平米のゆとりある4ＬＤＫの間取りだからこそ、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保し、プライバシーに配慮されています。
5/7
- 洋室
- 2階に配置された8．0帖の広い洋室は、主寝室としても十分なゆとりを備えたお部屋です。十分な広さがあるため大きなベッドや家具も配置しやすく、お好みのレイアウトでリラックスできる空間を作れます。
6/7
- 玄関
- 家の顔となる玄関スペースには便利なシューズボックスを設置しています。靴をたくさん収納できるため玄関まわりを常に整頓でき、来客時にもすっきりとした印象を与えられる使い勝手の良い設計となっています。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 相模原市中央区陽光台2丁目に位置する2001年7月築の中古一戸建てです。軽量鉄骨造のしっかりとした2階建てで、敷地面積は161．00平米とゆとりがございます。周辺は静かな第一種低層住居専用地域です。
2/3
- 外観
- 土地面積161．00平米、建物面積127．13平米のゆとりある住まい。南側道路に面した南向きのレイアウトにより陽当り良好です。相模原市中央区陽光台の落ち着いた住環境で快適に暮らしていただけます。
3/3
- バルコニー
- 日当たりの良い南面バルコニーは、お洗濯ものやお布団がよく乾く心地よい空間です。3．00平米のスペースを確保しており、爽やかな陽光と爽快な風を感じながら気持ちよく家事をこなすことができます。
設備
1/7
- キッチン
- お手入れしやすいＩＨクッキングヒーターを備えたシステムキッチンです。火を使わない安全設計で、毎日のお料理も快適に行えます。都市ガス対応の設備も揃っており、手際よく調理を楽しめる機能的な仕様です。
2/7
- 浴室
- 浴室には換気や自然光の取り込みに役立つ窓が設置されています。湿気がこもりにくく、いつでも清潔で衛生的な空間を保ちやすい仕様です。一日の疲れをゆったり癒やす、心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。
3/7
- トイレ
- 本物件は利便性の高いトイレ2ヶ所設置のレイアウトを採用しております。朝の通勤・通学前の忙しい時間帯でも混雑しにくく、ご家族みなさまで快適にご利用いただけます。清潔感ある落ち着いた空間です。
4/7
- 洗面
- 毎日の身支度が快適に行える独立洗面台を完備しています。収納スペースも備えており、洗面用具や日用品をすっきりと整理可能。室内洗濯機置場も隣接しており、家事動線に配慮された便利な設計となっています。
5/7
- 収納
- 衣類や日用品をしっかり整理整頓できる便利な全居室収納付きの住まいです。室内を広く有効活用できるため、居住スペースをすっきりと保てます。荷物の多い子育て世帯のご家族にとっても大変頼もしい収納力です。
6/7
- 設備
- 毎日の暮らしを快適にサポートする各種設備を完備しています。公共下水や公営水道、都市ガスなどインフラ設備が整っており、安心・安全な住環境が魅力です。現地見学会にて詳細をご確認いただけます。
7/7
- 駐車場
- お車をお持ちの方にも安心のカースペース（平面駐車場）を完備しています。さらに自転車やバイクを停められる駐輪場・バイク置場も確保。毎日の通勤や通学、お買い物など、ご家族のお出かけに便利です。
その他
1/13
- その他
- 第一種低層住居専用地域ならではの閑静で穏やかな街並みが広がる開放的な眺望です。周囲に高い建物が建ちにくいため、将来にわたって日当たりや良好な風通しが保たれやすい魅力的な住環境となっております。
2/13
- その他
- 北側・南側の二方が幅員6．0ｍの公道に面した恵まれたロケーションです。前面道路が広いためお車のすれ違いや車庫入れもスムーズに行えます。周囲にゆとりがあり、開放感にあふれた住環境が魅力です。
3/13
- その他
- 接する前面道路は6．0ｍの幅員があり、見通しが良く車の出し入れもラクラクです。ＪＲ相模線「上溝」駅から徒歩10分の平坦な道のりで、徒歩圏内にコンビニ（158ｍ）もあり生活利便性が良好です。
4/13
- その他
- ゆとりある12．8帖のＬＤＫは、リビングとダイニングの家具を綺麗に配置できる広さが魅力。建物面積127．13平米の広々とした間取りで、家族全員が伸び伸びと団らんの時間を楽しむことができます。
5/13
- その他
- ゆとりある脱衣場スペースは、入浴前後の着替えや洗面がスムーズに行える使い勝手の良い設計です。洗面用具やタオル類を整理しやすく、ご家族が毎日気持ちよく利用できる清潔で機能的な動線を確保しています。
6/13
- その他
- お子様が安心して伸び伸び遊べるお庭スペースを備えた戸建て物件です。ガーデニングを楽しんだり、家族で季節の風を感じたりと、一戸建てならではのプライベートな外空間を存分に活用していただけます。
7/13
- その他
- ご家族の安心な暮らしを守る防犯設備面に配慮した中古一戸建てです。閑静な住宅街に位置しつつ、前面道路の視認性も良いため防犯面でも安心感がございます。快適で安全なファミリーライフを優しく支えます。
8/13
- その他
- 12．8帖のゆったりとしたＬＤＫは南向きの窓から明るい光が届く心地よい居住空間です。全居室に収納が備わった4ＬＤＫの間取りにより、リビングダイニングも散らからずすっきりと広くお使いいただけます。
9/13
- その他
- ご家族でのお食事や団らんの時間を楽しく過ごせるダイニングスペースです。12．8帖のＬＤＫ空間は配膳や後片付けもしやすい配置となっており、毎日の家事効率を高めてご家族の快適な暮らしをしっかりと支えます。
10/13
- その他
- 自然と家族が集まり会話が弾むダイニングエリアです。キッチンからの視線も届きやすく、お子様の様子を見守りながら安心して料理や食事ができます。木目の温もりが漂う居心地の良い住空間となっています。
11/13
- その他
- 調理スペースと食事スペースの連携がスムーズなダイニングキッチンです。火を使わないＩＨクッキングヒーター付きキッチンでお掃除も簡単。ご家族で協力しながらお料理を楽しめる機能的な間取りです。
12/13
- その他
- 都市ガス設備とＩＨクッキングヒーターを備えた利便性の高いキッチン空間。ダイニングへの配膳もスムーズに行える動線が魅力です。建物面積127．13平米の広々とした館内で快適に家事がこなせます。
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- その他
- 洗濯機置場を備えた便利なランドリースペースです。洗面台や浴室との動線がスムーズで、毎日の洗濯作業を効率よく行えます。南面バルコニーへも移動しやすく、家事の負担を軽減する使いやすいレイアウトです。