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中古一戸建て5時間前 更新小比企町中古戸建4LDK / 2,399万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。

    1日前 公開

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.32㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    交通

    京王高尾線 山田駅 徒歩17分

    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩23分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
    所在地
    東京都八王子市小比企町

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    バイク置場を近くに備えているので安心です。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。庭付き物件ですので、晴れた日にはお子様とお庭で遊ぶことができます。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）

    建物面積
    82.32㎡(壁心)
    バルコニー面積
    3㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    備考
    4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 玄関鍵、洗面化粧台、インターフォン、給湯器、防蟻工事、ハウスクリーニング、庭木伐採、庭防草シート
    外装

    2026年09月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】八王子西片倉雲母保育園まで1071ｍ
    • 【幼稚園】聖徳大学八王子幼稚園　まで2071ｍ
    • 【小学校】みなみ野小学校まで1119ｍ
    • 【中学校】みなみ野中学校まで1119ｍ
    • 【スーパー】ロピア八王子みなみ野店まで1177ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　八王子小比企町店まで625ｍ
    • 【公園】上小比企公園まで702ｍ
    • 【ショッピングセンター】アクロスモール八王子みなみ野まで1830ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　めじろ台店　まで1607ｍ

    周辺情報

    学校

    • みなみ野小学校(1,119m)
    • みなみ野中学校(1,119m)

    買い物

    • コンビニ(625m)
    • スーパー(1,177m)
    • 商店街(1,830m)

    その他施設

    • 公園(702m)
    • 八王子西片倉雲母保育園(1,071m)

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅を中心に、良い意味であか抜けてなく、田舎感がある雰囲気が気に入っている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犯罪が少なくまたご近所に変な人もいない、買い物には便利、難点は広い道路がない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをするうえで、病院・保育園・学校が点在しているので子育て世代には住みやすい町。駅もそんなに遠い訳でもなく、バスも通ってるし、飲食店やコンビニも豊富だからどの世代の人でも住みやすいと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子みなみ野

    • いいね度：5点中5点の評価

      普通の生活ならば住エリアの中で完結できる。その質、量とも必要十分だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし大きな公園も結構あって散歩できるようなところもたくさんありスーパーもコンビニもあって住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な人通りがあるため夜でも怖く感じにくい。3駅使えるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
    建物面積82.32㎡（壁心）
    土地面積138.33㎡（公簿）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都八王子市小比企町

    交通
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩17分
    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩23分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    15.2㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域／第一種低層住居専用地域／市街化区域／42条1項2号道路／前面道路一部持分無（通行掘削承諾書取得済）　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・

    こちらの物件は2沿線を利用でき、利便性が高いです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。IHを使ったキッチンで、料理後の掃除も簡単です。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。建物面積82.32平方メートルですので快適な生活ができます。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0081330
    自社管理番号143626

    情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    JR中央線 高尾駅 徒歩26分
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    築14年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年10月02日（金）～2027年10月02日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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