JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
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中古一戸建て
5時間前 更新JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分3LDK / 3,890万円
1/23LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)）
- 建物面積
- 88.79㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
家賃が安く、学生の一人暮らしでも余裕があり、食品を売っているお店が24時間営業していることも助かっている。 (20代男性)
いいね度：
学校やスーパー、病院が充実している。自転車移動でなんでも揃う。駅前もごちゃごちゃしていないし静か。ただ治安が悪い。いつ危険な目に遭うかわからない。 (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎すぎず、少し足を伸ばせばデパートやショッピングモールも多数あって、都心まで出かけなくても大体のものは入手できるので、便利で住みやすいと思います。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)） |
| 建物面積 | 88.79㎡（壁心） |
| 土地面積 | 47.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2023年6月（築4年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。こちらは南向きの物件です。設備が充実してうれしい、築浅物件です。駅まで徒歩6分の場所にある物件です。狭小土地などでも車庫を確保できるビルトガレージです。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。建物面積88.79平米で広々している物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081182 |
| 自社管理番号 | 143416 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
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- 間取り
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その他
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- その他
- 「構造」は建物を支える骨組みで、「工法」は構造を組み立てる方法をいい、構造や工法によって建物のデザインや強度、断熱性などに違いがあります。