中古一戸建て
9時間前 更新JR横浜線 成瀬駅 徒歩23分4LDK / 4,499万円
1/31町田市西成瀬1丁目に位置する2021年5月築の木造2階建て中古一戸建てです。敷地面積155.36平米の高台に立地し、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で穏やかな暮らしを叶えます。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 107.65㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年08月実施
- 2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：LED照明設置、ハウ
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 南成瀬小学校(889m)
- 南大谷中学校(1,175m)
買い物
- コンビニ(793m)
- スーパー(508m)
- ドラッグストア(954m)
その他施設
- 公園(237m)
- なるせクリニック(440m)
周辺駅の口コミ
成瀬
いいね度：
医療機関が充実していない 駅前の商店街が良くない 店がつぶれると一等地にパチンコ屋やカラオケショップ 携帯ショップがどんどん増えていく (50代女性)
いいね度：
公園や川があり ペット散歩にに便利。バスの本数がもう少し増えたら良い。 (50代女性)
いいね度：
路地まで道が広く清潔感がある閑静な住宅街、コンビニやスーパーもあり駅前まで行けば日常生活に困ることはない (20代男性)
玉川学園前
いいね度：
坂道が多く歩くのが辛く感じる時がある。駅周辺で飲食できるところが少ない。それ以外は不満なく、非常に閑静で過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
自然があり、清流で有名な川などがありまったりしているけれど、家から駅までの距離が徒歩２０分弱かかること。 (50代女性)
いいね度：
交通の便(バス)が比較的良い。徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・銀行・郵便局・図書館・病院等ひととおり生活出来る施設が揃っている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.65㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2021年5月（築6年） |
| 所在地 | 東京都町田市西成瀬1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 市街化区域 第一種低層住居専用地域 シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。建物面積107.65平米なので、使い勝手がいいです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081048 |
| 自社管理番号 | 143222 |
情報公開日：2026/09/13（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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- 東京都町田市西成瀬1丁目8-9
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- JR横浜線 成瀬駅 徒歩23分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
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不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年09月15日（火）～2027年09月15日（水）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約21.0帖のゆとりあるLDKは、オール電化住宅ならではの快適空間です。南向きの大きな窓から豊かな陽光が差し込み、ご家族全員でゆったりとくつろげる広さを確保した居心地の良いリビングです。
2/7
- 室内
- 2026年8月に壁クロスや照明器具を新調したリフォーム済みの清潔な内装です。全室2面採光の明るい空間設計となっており、新生活をすぐにでも始められる綺麗な室内コンディションが魅力です。
3/7
- 室内
- 木目の温もりが感じられる爽やかな内装デザインです。フローリングやクロスが美しく保たれており、どんなインテリアとも相性が良く、自分好みのお部屋づくりを楽しみながら生活していただけます。
4/7
- 寝室
- 主寝室に最適な7.0帖の洋室は、ゆったりとした広さがあり大型のベッドも無理なく配置できます。ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節の荷物をすっきり収納して部屋を広く使えます。
5/7
- 洋室
- 2階に配置された洋室は全室2面採光となっており、風通しも良好です。7.0帖や6.1帖など使い勝手の良い広さがあり、ご家族それぞれのプライベート空間や書斎として幅広くご活用いただけます。
6/7
- 玄関
- シューズボックスを備えた玄関は、ご家族全員の靴をすっきり収められます。TVモニター付きインターホンが設置されているため訪問者の顔を確認でき、防犯面でも安心感のある玄関スペースです。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 町田市西成瀬1丁目に位置する2021年5月築の木造2階建て中古一戸建てです。敷地面積155.36平米の高台に立地し、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で穏やかな暮らしを叶えます。
2/3
- 外観
- 令和3年5月築の築浅一戸建てで、2026年8月に外階段塗装などのメンテナンスを実施済みです。落ち着いた街並みに調和するモダンな外観デザインが魅力的で、綺麗な状態で即お引越しいただけます。
3/3
- バルコニー
- 南面に配置されたバルコニーは陽当たり良好で、お洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができます。2階洋室から出入りしやすく、爽やかな風を感じながら快適に家事をこなせる開放的な空間です。
設備
1/7
- キッチン
- 食洗機や浄水器を完備した対面式のシステムキッチンです。3口IHクッキングヒーターを採用したオール電化仕様で、お手入れもスムーズ。ご家族の様子を見守りながら快適にお料理を楽しめます。
2/7
- 浴室
- 1坪以上の広さを備えた浴室には、雨の日の洗濯に役立つ浴室乾燥機やオートバス機能を搭載。リフォーム済みの綺麗なバスルームで、日々の疲れた体をゆったりと癒やすリラックスタイムを過ごせます。
3/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付きの清潔なトイレは、館内に2ヶ所設置されているため朝の混雑時も安心です。2026年8月に水回り設備が新調されており、気持ちよくお使いいただける快適な衛生空間となっています。
4/7
- 洗面
- シャワー付きの洗髪洗面化粧台は、身支度がスムーズに行える機能的なデザインです。鏡裏や下部に豊富な収納を備えており、散らかりがちな洗面用品や日用品をすっきりと整理整頓することができます。
5/7
- 収納
- 全居室に収納が配置されており、お部屋の美観をしっかりと保てます。洋服だけでなく季節家電や思い出の品までたっぷり納まるスペースが用意されているため、居住空間を有効活用することができます。
6/7
- 設備
- 2021年築の当物件には、床下収納やTVモニタ付インターホンなど利便性を高める多彩な設備が整っています。家事の負担を軽減する仕様が細部まで施され、ご家族全員が毎日快適に過ごせる環境です。
7/7
- 駐車場
- 敷地内にはお車を2台駐車可能なカーススペースを完備しています。平面駐車場のため出し入れもしやすく、セカンドカーをお持ちのご家庭や来客時にも余裕を持って対応できる利便性の高さが魅力です。
その他
1/13
- その他
- 高台の第一種低層住居専用地域に立地しているため、前面に遮るものがなく眺望良好です。季節の移ろいや青空を身近に感じられる開放感あふれる景色を、ご自宅から日常的に楽しむことができます。
2/13
- その他
- 北西側約4.0mの公道に接道しており、周囲は車の交通量が少ない落ち着いた環境です。高台の閑静な住宅街に位置するため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って新生活をスタートできます。
3/13
- その他
- 町田市西成瀬の現地周辺は、街路が整った閑静な住環境です。幅4mの前面道路は交通量が少なめで落ち着いており、穏やかな街並みの中で安心してお車の出し入れや日々の散歩を楽しんでいただけます。
4/13
- その他
- 町田市西成瀬に位置する本物件は、21帖もの広さを誇るLDKが魅力です。リフォームで壁紙やLED照明が整えられ、明るく清潔感あふれる室内でご家族がゆったりと団らんのひとときを過ごせます。
5/13
- その他
- 洗面室兼脱衣場は十分な広さが確保されており、脱衣や着替えもスムーズに行えます。浴室への導線もスムーズで、ご家族皆様が毎日快適に使用できるよう配慮された機能的なレイアウトが魅力です。
6/13
- その他
- 敷地面積155.36平米のゆとりある敷地にはお庭スペースもございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様やペットの遊び場として活用したりと、一戸建てならではの豊かな時間を楽しめます。
7/13
- その他
- 来訪者を室内から画像と音声で確認できるTVモニター付きインターホンを設置済みです。お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も防犯面で安心感があり、安全で快適な暮らしをサポートしてくれます。
8/13
- その他
- 21.0帖のLDKは3面採光で一日を通して明るい光が差し込みます。ダイニングテーブルやソファを配置してもゆとりがあり、ご家族が集まってゆったり過ごせる開放的なリビングダイニングです。
9/13
- その他
- 21帖のLDKにある対面式キッチンは、配膳や後片付けがスムーズに行える家事動線が大きな魅力です。ご家族で会話を楽しみながら温かい食事を味わえる、明るく心地よい食卓空間をつくり出せます。
10/13
- その他
- 21帖のゆとりある広さを誇るLDKは、大型家具を配置しても空間に余裕があります。オール電化住宅のため室内の空気も綺麗に保て、ご家族やご友人を招いて快適に食事や歓談を楽しんでいただけます。
11/13
- その他
- 対面型のシステムキッチンからはLDK全体を見渡すことができます。お料理中もご家族との会話が途切れず、お子様の様子をしっかり確認しながら家事をスムーズに進められる安心のレイアウトです。
12/13
- その他
- 2026年8月にリフォーム済のキッチンには、IHクッキングヒーターや食洗機、浄水器を備えています。使いやすい作業動線が確保されており、毎日の料理や食後の後片付けを効率的に行っていただけます。
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- その他
- リフォームで新調された洗面室周辺は、洗面台や浴室乾燥機付きのお風呂への動線がスムーズで家事効率を高めます。洗剤やタオル類をまとめてスッキリ整理でき、毎日のお洗濯作業も快適に行っていただけます。