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中古一戸建てJR中央線 西八王子駅 4.4km3LDK / 2,349万円

  • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

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本日 公開

2,349万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.83㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 4.4km

  • JR横浜線 八王子駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩6分
所在地
東京都八王子市上壱分方町
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無料

問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

会社情報

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
78.83㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】上壱分方小学校まで758ｍ
  • 【中学校】四谷中学校まで1308ｍ
  • 【スーパー】スーパーオザム大楽寺店まで1116ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子大楽寺店まで508ｍ
  • 【クリニック】よしおか内科クリニックまで2539ｍ
  • 【公園】図書塚公園まで678ｍ
  • 【保育園】諏訪保育園のぞみ乳児園まで107ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　大楽寺店まで392ｍ
  • 【郵便局】八王子弐分方郵便局まで843ｍ
  • 【警察】諏訪交番まで1021ｍ
  • 【図書館】川口図書館まで2724ｍ

周辺情報

学校

  • 上壱分方小学校(758m)
  • 四谷中学校(1,308m)

買い物

  • コンビニ(508m)
  • スーパー(1,116m)
  • ドラッグストア(392m)

その他施設

  • 公園(678m)
  • よしおか内科クリニック(2,539m)

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。近くに公民館がある。近くに内科がある。駅までは30分徒歩でかかるが近くにバス停があって1本ですぐいく。交番が近く治安がいい。スーパーが2店舗あるので値段がやすめ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内でありながら自然が多く、都心までも電車１本１時間以内で行けるほど交通の便は良いです。また都心に比べ住宅費がリーブナブルです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、比較的暮らしやすいが、現在、高齢者が多いため、もっと若い世帯の居住あできるような環境づくりを地域でやらなければいけないと思う (50代男性)

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八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が住んでいる家の周りのすぐ近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアや飲食店などがあり、生活する上で非常に便利な環境だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    10年ほど前に都心からここ八王子に引っ越してきましたが、あまりの住みやすさ、便利さ、驚きました。素晴らしい自然、文化、お祭り等、全ての点において八王子は最高です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夏には大きなお祭りや花火大会があって、地域で盛り上がれるのて。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,349万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積78.83㎡（壁心）
土地面積135.72㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2001年4月（築26年）

所在地

東京都八王子市上壱分方町

交通
  • JR中央線 西八王子駅 4.4km
  • JR横浜線 八王子駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩6分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

236㎡私道負担割合 1/13

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。4人家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。建物面積78.83平米の物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0078945
自社管理番号139112

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
交通
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日年中無休（年末年始は除く）
免許番号神奈川県知事(4)第27368号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,349万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社住まいの広場TOWNS

営業時間
09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日
年中無休（年末年始は除く）

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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