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中古一戸建てJR横浜線 淵野辺駅 3.6km4LDK / 2,580万円

  • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

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2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.93㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 無料
交通

JR横浜線 淵野辺駅 3.6km

  • 京王相模原線 多摩境駅 バス21分 桜台一丁目下車 徒歩9分
所在地
東京都町田市上小山田町
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無料

問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

会社情報

ポイント

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
91.93㎡(壁心)
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小山田小学校(612m)
  • 小山田中学校(826m)

買い物

  • コンビニ(681m)
  • スーパー(719m)
  • 商店街(2,672m)
  • ドラッグストア(2,048m)

その他施設

  • 総合病院(2,312m)
  • 公園(740m)
  • 町田小山田桜台郵便局(717m)

周辺駅の口コミ

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くは栄えているし、ある程度自然にも触れられる場所もあって、かつ電車が通ってないところはバスが充実していて、住みやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の数が多い家庭が多いので、共感してもらえることも多く、助け合って生活できているので。また、公園も多く、楽しく遊べるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニがたくさんある。都内に行くのに時間がかかるのが不便。 (30代女性)

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多摩境

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、どうしてもここに住みたいという理由もないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店が充実していて日常生活での買い物に困らない。電車で都心に出やすいのもとても魅力的です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが増えてファミリー層が増えたが、現地住人とのコミュニティがあり比較的平和な地域。車があれば使える店舗も街道沿いに充実していて更にお得。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積91.93㎡（壁心）
土地面積125.39㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2005年3月（築21年）

所在地

東京都町田市上小山田町

交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 3.6km
  • 京王相模原線 多摩境駅 バス21分 桜台一丁目下車 徒歩9分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

こちらの物件は閑静な住宅地にあります。畳には音を吸収する効果があるので、防音性に優れています。南側には庭もあり、見た目にも映える緑豊かなお庭を造れます。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。全居室6畳以上ですので、お子様が増えても安心ですね。建物面積91.93平方メートルですので快適な生活ができます。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。

LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0067444
自社管理番号108529

情報公開日：2023/12/14

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
交通
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日年中無休（年末年始は除く）
免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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スタッフコメント

岸田周平

何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。

値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。都市近郊ですので、通勤・通学にも便利です。上品で大人っぽさのある出窓はどこか懐かしい雰囲気です。周辺の交通量が少ないため、お子様連れの外出も安心です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。全居室に収納がついておりますので、整理整頓もばっちりです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4ＬＤＫ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,580万円
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社住まいの広場TOWNS

営業時間
09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日
年中無休（年末年始は除く）

主要項目が同一の物件について

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