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新築一戸建て2026/06/29 更新落合49A4LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    グレーにベージュのアクセントカラーをあしらったオシャレ感漂うデザインです

    電話する無料

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.57㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道本線 六合駅 3.3km

    • JR東海道本線 島田駅 3.6km
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    無料

    問合せ先：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    会社情報

    ポイント

    【子育て世代に人気の立地♪】保育園・小学校徒歩5分圏内☆スーパーやバイパスへのアクセス◎日々のお買い物やお出かけにも便利！注文住宅仕様のおしゃれなお家です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビング 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    105.57㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 島田市立大津小学校(198m)
    • 島田第二中学校(2,048m)

    買い物

    • コンビニ(693m)
    • スーパー(1,726m)
    • ドラッグストア(1,710m)

    その他施設

    • 総合病院(1,032m)
    • 公園(906m)
    • 大津保育園(287m)

    周辺地図

    静岡県島田市落合29番5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六合

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然で時間がゆっくりした場所に住みたかったから。スーパーやコンビニも近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越してから２年なので、詳しくはまだわからないが住みやすいと感じている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      赤ちゃん子供を連れてきやすいカフェなどが欲しいあと道路をもっと整備してほしい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    島田

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に問題ないから。車があれば１０分ぐらいで大体の買物、食事の場所まで行ける (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、かつ県庁所在地（静岡市）まで電車で30分ほどで気軽に行くことができ便利な街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々生まれ育った場所であるが、駅からも近く商店街も近く買い物がしやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビング 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
    建物面積105.57㎡（壁心）
    土地面積148.39㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年8月（新築）

    所在地

    静岡県島田市落合29番5

    交通
    • JR東海道本線 六合駅 3.3km
    • JR東海道本線 島田駅 3.6km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7m 公道 間口9.2m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ●大津保育園まで徒歩4分、大津小学校まで徒歩2分で子育ても安心♪ ●野田ICまで車で2分で日々のお出かけにも便利♪ ●食鮮館タイヨーまで車で4分！お買い物も安心！ ○南向きで日当たり良好♪ ○WICや物入、パントリーなど収納もたくさん！ ○1階に和室がついた4LDK♪

    建築確認番号第2024確認建築静建住ま11081号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112581-0000320
    自社管理番号72123

    情報公開日：2025/03/18

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    静岡県焼津市柳新屋６４８−２
    交通
    • JR東海道本線 西焼津駅 小柳津バス停下車 徒歩3分
    • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります）
    定休日毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(11)第5482号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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