メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2026/10/29 更新近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分4LDK / 1,200万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

    1,200万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.66㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 1台付（車両制限有）
    交通

    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社日栄ハウジング

    会社情報

    ポイント

    即収益可！富雄駅徒歩６分のオーナーチェンジ物件です♪（表面利回り9%)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　周辺には買物、病院、飲食店等が揃っている好立地物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    86.66㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 1台付（車両制限有）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立富雄北小学校(830m)
    • 奈良市立富雄中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 公園(1,430m)
    • 銀行(300m)

    周辺地図

    奈良県奈良市三碓1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富雄

    • いいね度：5点中5点の評価

      文教区で環境が良く関西でも有名な高級住宅街。バスの便も良く、バス停や最寄り駅も近い。街が綺麗で、近くに総合大型ショッピングモールやスーパー、ホームセンターなど揃い大変便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かで自然をそばで感じることができるのに、徒歩15分程度で着く最寄駅には特急列車が停車する。校区の幼稚園、小学校、中学校とも雰囲気がよく、保護者同士も仲が良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎すぎず都会過ぎず、京都や大阪にも1時間ほどで行けるため住環境としては充実しているところ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で住みやすいが高齢化が進み空き家が増えているので寂しいし防犯上心配だある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道駅まで徒歩13分。最寄りス−パ−まで徒歩7分、図書館へも徒歩5分。200床の総合病院まで徒歩5分、あやめ池の周りには歩行者専用の散策路があることなど、日常生活を送るうえで十分な環境であること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かな上に、商業施設、学校、病院が充実している。また、移動の為のインフラが整っている。バスや車を使えば、観光地や大型の商業施設も数多く有る。電車では、大阪へ３０分、京都へは４０分と便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積86.66㎡
    土地面積89.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 1台付（車両制限有）
    築年月

    1999年1月（築28年）

    所在地

    奈良県奈良市三碓1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況接道なし
    私道負担面積

    258㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ※現在月額90,000円で賃貸中。 ※令和８年度 固定資産税35,378円。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112462-0000109

    情報公開日：2026/09/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR常磐線 新松戸駅 徒歩14分
    JR常磐線 新松戸駅 徒歩14分
    中古マンション

    2,780万円

    3SLDK/82.82㎡

    住所
    千葉県松戸市新松戸3丁目
    交通
    JR常磐線 新松戸駅 徒歩14分
    築年数
    築49年
    奈良市白毫寺町
    奈良市白毫寺町
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    1,280万円

    4LDK/98.99㎡

    住所
    奈良県奈良市白毫寺町
    交通
    近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 尾上町下車 徒歩8分
    築年数
    築47年
    奈良市学園南三丁目　中古テラス
    奈良市学園南三丁目　中古テラス
    中古戸建て

    価格がより安い

    380万円

    4K/74.52㎡

    住所
    奈良県奈良市学園南3丁目13-25
    交通
    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    奈良市南紀寺町二丁目　戸建
    奈良市南紀寺町二丁目　戸建
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    1,980万円

    7LDK/94.46㎡

    住所
    奈良県奈良市南紀寺町2丁目
    交通
    JR桜井線 京終駅 徒歩13分
    築年数
    築52年
    今から内覧可能　予約受付中　奈良市西大寺宝ヶ丘
    今から内覧可能　予約受付中　奈良市西大寺宝ヶ丘
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,180万円

    6SDK/103.5㎡

    住所
    奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘
    交通
    近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩13分
    築年数
    築45年
    奈良市六条西２丁目
    奈良市六条西２丁目
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    1,980万円

    5LDK/114.26㎡

    住所
    奈良県奈良市六条西2丁目
    交通
    近鉄橿原線 西ノ京駅 バス7分 五條山新町一丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築39年
    奈良市菅野台　中古戸建
    奈良市菅野台　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    450万円

    4DK/78.56㎡

    住所
    奈良県奈良市菅野台
    交通
    近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤ノ木台一丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築42年
    奈良市藤ノ木台４丁目中古戸建（オーナーチェンジ）
    奈良市藤ノ木台４丁目中古戸建（オーナーチェンジ）
    中古戸建て

    価格がより安い

    880万円

    5DK/94.39㎡

    住所
    奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-12
    交通
    近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築47年
    奈良市五条畑２丁目
    奈良市五条畑２丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    850万円

    5DK/92.3㎡

    住所
    奈良県奈良市五条畑2丁目
    交通
    近鉄奈良線 学園前駅 バス13分 中町東坂下車 徒歩1分
    築年数
    築47年
    近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 南方町下車 徒歩10分
    近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 南方町下車 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    680万円

    4DK/103.82㎡

    住所
    奈良県奈良市南紀寺町5丁目11-11
    交通
    JR桜井線 京終駅 徒歩14分
    築年数
    築36年
    近鉄京都線 平城駅 徒歩28分
    近鉄京都線 平城駅 徒歩28分
    中古戸建て

    価格がより安い

    700万円

    5DK/101.02㎡

    住所
    奈良県奈良市中山町
    交通
    近鉄京都線 平城駅 徒歩28分
    築年数
    築42年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日栄ハウジング

    奈良県奈良市富雄元町２丁目３番２号
    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩1分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩19分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜、水曜日　年末年始　夏季休暇　ＧＷ
    免許番号奈良県知事(8)第2777号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社日栄ハウジング

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜、水曜日　年末年始　夏季休暇　ＧＷ

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番