東成区中道４丁目 中古一戸建 南向き
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中古一戸建て
9時間前 更新東成区中道４丁目 中古一戸建 南向き4DK / 2,600万円
1/30南向きにつき、陽当り良好です。ＪＲ環状線 玉造駅まで約５３０ｍ（徒歩７分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６４０m（徒歩８分）の好立地です。土地有効面積約３２平米。
1日前 公開
2,600万円
4DK/77.04㎡
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分
- Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩12分
- JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩13分
- Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩14分
- Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩16分
問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆ＪＲ環状線 玉造駅まで約５３０ｍ（徒歩７分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６４０m（徒歩８分）の好立地です。◆南向きにつき、陽当り良好です。◆１９９７年（平成９年）５月建築の鉄骨造３階建。
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK（洋室(1階) ダイニングキッチン 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(3階) 和室 6畳(3階) ロフト付き。）
- 建物面積
- 77.04㎡
- 備考
- １９９７年（平成９年）５月建築の鉄骨造３階建。現況民泊運営中で、室内大変キレイです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ＪＲ環状線 玉造駅まで約５３０ｍ（徒歩７分）です。
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６４０m（徒歩８分）です。
- ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅にも徒歩約８８０ｍ（徒歩１１分）です。
- 大阪城公園まで約１，０７０m（徒歩１４分）です。
- ライフ玉造店まで約２４０m（徒歩３分）です。
- 業務スーパー今里店まで約６２０ｍ（徒歩８分）です。
- スーパーマーケットKINSHO近商ストア玉造店まで約７５０m（徒歩１０分）です。
- ダイコクドラッグNEW玉造店まで約７００m（徒歩９分）です。
- セブンイレブン大阪中道4丁目店まで約１６０m（徒歩２分）です。
- ロイヤルホームセンター森ノ宮まで約７３０m（徒歩１０分）です。
- 大阪市立北中道小学校まで約５５０m（徒歩７分）です。
- 大阪市立玉津中学校まで約５８５ｍ（徒歩８分）です。
- 中本保育園まで約４４０m（徒歩６分）です。
- 北中本保育園まで約４９０m（徒歩７分）です。
- 医療法人中本会中本病院まで約１８５m（徒歩３分）です。
周辺情報
学校
- 大阪市立北中道小学校(550m)
- 大阪市立玉津中学校(585m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(240m)
- 商店街(690m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(185m)
- 公園(480m)
- 銀行(310m)
- 中本保育園(440m)
周辺地図
大阪府大阪市東成区中道4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉造
いいね度：
治安が良く、ごく近所にスーパーやドラッグストアがあり、鉄道もJRと地下鉄があってどこにでも行きやすく便利。歩いて行ける距離に大阪城公園があって、散歩や花見もできる。とても良い場所だと思います。 (50代女性)
いいね度：
駅が複数ありどこへいくのも便利、駅近ながら比較的落ち着いた住宅街であること、教育熱心な人も多いことがいいと思う。 (30代女性)
いいね度：
子育てやファミリーではお金がすごくかかる地域かなと思いますが、単身や夫婦だけならすごく便利で治安がいいのでとても住みやすい地域だと思います (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,600万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（洋室(1階) ダイニングキッチン 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(3階) 和室 6畳(3階) ロフト付き。） |
| 建物面積 | 77.04㎡ |
| 土地面積 | 40㎡（公簿） |
| 築年月 | 1997年5月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.8m 私道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで徒歩約８８０ｍ（徒歩１１分）です。 ◆現況民泊運営中で、室内大変キレイです。 ◆住宅ローンで購入をお考えの方、お気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111848-0008003 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 築110年
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3,380万円
3LDK/78.75㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東成区大今里1丁目
- 交通
- Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩5分
- 築年数
- 築29年
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会社情報
有限会社ファーストステップ不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（火曜日 9：30〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- １９９７年（平成９年）５月建築の鉄骨造３階建。現況民泊運営中で、室内大変キレイです。
内観
1/3
- 和室
- ２階の和室６帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。ＤＫと続き間で使い勝手も大変良好です。
2/3
- 和室
- ３階の和室
3/3
- 玄関
- 玄関廻り
外観
1/4
- 外観
- 南向きにつき、陽当り良好です。ＪＲ環状線 玉造駅まで約５３０ｍ（徒歩７分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６４０m（徒歩８分）の好立地です。土地有効面積約３２平米。
2/4
- 外観
- 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
3/4
- 外観
- 南向きにつき、陽当り良好です。ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅にも徒歩約８８０ｍ（徒歩１１分）の好立地です。土地有効面積約３２平米。
4/4
- 外観
- 南向きにつき、陽当り良好です。ＪＲ環状線 玉造駅まで約５３０ｍ（徒歩７分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６４０m（徒歩８分）の好立地です。土地有効面積約３２平米。
設備
1/3
- キッチン
- ＤＫ約７．５帖：システムキッチンです。キッチンには窓があり明るいです。
2/3
- 浴室
- 浴室ユニットバス
3/3
- 洗面
- シャンプードレッサーが付いています。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。
周辺環境
1/15
- 周辺
- ＪＲ環状線 玉造駅まで約５３０ｍ（徒歩７分）です。
2/15
- 周辺
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６４０m（徒歩８分）です。
3/15
- 周辺
- ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅にも徒歩約８８０ｍ（徒歩１１分）です。
4/15
- 周辺
- 大阪城公園まで約１，０７０m（徒歩１４分）です。
5/15
- 周辺
- ライフ玉造店まで約２４０m（徒歩３分）です。
6/15
- 周辺
- 業務スーパー今里店まで約６２０ｍ（徒歩８分）です。
7/15
- 周辺
- スーパーマーケットKINSHO近商ストア玉造店まで約７５０m（徒歩１０分）です。
8/15
- 周辺
- ダイコクドラッグNEW玉造店まで約７００m（徒歩９分）です。
9/15
- 周辺
- セブンイレブン大阪中道4丁目店まで約１６０m（徒歩２分）です。
10/15
- 周辺
- ロイヤルホームセンター森ノ宮まで約７３０m（徒歩１０分）です。
11/15
- 周辺
- 大阪市立北中道小学校まで約５５０m（徒歩７分）です。
12/15
- 周辺
- 大阪市立玉津中学校まで約５８５ｍ（徒歩８分）です。
13/15
- 周辺
- 中本保育園まで約４４０m（徒歩６分）です。
14/15
- 周辺
- 北中本保育園まで約４９０m（徒歩７分）です。
15/15
- 周辺
- 医療法人中本会中本病院まで約１８５m（徒歩３分）です。
その他
1/4
- その他
- 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
2/4
- その他
- 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
3/4
- その他
- 前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
4/4
- その他
- 前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。