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中古一戸建て東住吉区鷹合２丁目　中古一戸建 リフォーム済み4LDK / 3,480万円

  • 外壁も正面塗装済みで外観大変キレイです。ポストも新調しました。１９９９年（平成１１年）８月建築の鉄骨造３階建。近鉄南大阪線　針中野駅まで約３８０ｍ（徒歩５分）の好立地です。

3日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.97㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分

  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩20分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩24分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩28分
見学予約
無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆外壁も正面塗装済みで外観大変キレイです。◆１９９９年（平成１１年）８月建築の鉄骨造３階建。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
95.97㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。ガレージ付きの４ＬＤＫ。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便座・温水洗浄便座新調
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス全て張替・フロアタイル・ＣＦ・襖・障子張替、畳表替、モニターホン新調、ダウンライト新設等
外装

2025年12月実施

  • 外壁
  • 外壁塗装（前面）・ベランダ塗装、ポスト新調

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 近鉄南大阪線　針中野駅まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。
  • 大阪メトロ谷町線　駒川中野駅まで約１，０４０ｍ（徒歩１３分）です。
  • ビス鷹宮まで約３７０ｍ（徒歩５分）です。
  • スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ近商ストア針中野店まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。
  • スーパー玉出駒川店 まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
  • ローソン鷹合４丁目店まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • ディスカウントドラッグコスモス駒川店まで約４７０ｍ（徒歩６分）です。
  • 中野中学校まで約１，３８０ｍ（徒歩２３分）です。
  • 鷹合小学校まで約６１５ｍ（徒歩８分）です。
  • 太陽保育園まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
  • 中野幼稚園まで約４３５ｍ（徒歩６分）です。
  • 大阪市立鷹合保育所まで約６００ｍ（徒歩８分）です。
  • 東住吉鷹合郵便局まで約８０m（徒歩１分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立鷹合小学校(615m)
  • 大阪市立中野中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(370m)
  • 商店街(345m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(125m)
  • 銀行(350m)
  • 太陽保育園(210m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

針中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた頃から済んでいて愛着がある。過去に短期間別のところに済んでいたところや、友達などの住んでいるところなどと比べると、格段に生活するのに様々な点で便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に生活する上で問題なし、便利です快適な都会の暮らしである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに世界的に有名な総合スポーツ公園がある。学生からお年寄りまで、ジョギングやスポーツに励んでいる。地下鉄、ＪＲ、近鉄の駅が近くにある。スーパーや商店街、その他飲食店や病院が多い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

駒川中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関の便がいいのと、大きな商業施設がある町に行くのに便利。また、大きな公園もあり、子供らが遊ぶのに適しいている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーマーケットも多く、生活しやすいです。どちらかというと住宅街で比較的静かで安全な街だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多く静かな街で過ごしやすい。長居公園も近く犬の散歩やジョギングなどにも便利。電車の利便性も高い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積95.97㎡（壁心）
土地面積51.1㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1999年8月（築27年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩20分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩24分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩28分
主要採光面北
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口7.6m )
セットバック無
私道負担面積

126.35㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆ガレージ付きの４ＬＤＫ。 ◆近鉄南大阪線　針中野駅まで約３８０ｍ（徒歩５分）の好立地です。 ◆駒川商店街まで約３４５m（徒歩５分）で生活大変便利です。 ◎２０２５年１２月リフォーム工事完了◎ ※システムキッチン・キッチンパネル・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調。 ※ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設。 ※フロアタイル・クロス全て・ＣＦ張替。 ※畳表替、襖・障子張替。 ※外壁塗装、ベランダ塗装、ポスト新調。 ※間取り変更工事。 ※ハウスクリーニング等。 ◆３，４８０万円全額ローンでも、月々：９１，７２６円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007896

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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下記の方法もお選びいただけます
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番