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中古一戸建て生野区巽東２丁目　中古一戸建 東南角地3LDK / 3,790万円

  • 東南角地・南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。２０２３年（令和５年）７月建築の築浅一戸建住宅。積水ハウス施工のお家です。大阪メトロ千日前線　北巽駅・南巽駅まで共に徒歩９分の好立地です。

1日前 公開

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.35㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分

  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩20分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩30分
見学予約
無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆東南角地・南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆２０２３年（令和５年）７月建築の築浅一戸建住宅。◆積水ハウス施工のお家です。◆満足度の高い設備です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 南向きバルコニー。）

建物面積
88.35㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
ハイルーフ車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。積水ハウス施工のお家、満足度の高い設備です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約６８０ｍ（徒歩９分）です。
  • 大阪メトロ千日前線　南巽駅まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
  • ＪＲおおさか東線　ＪＲ長瀬駅まで約１，３２０ｍ（徒歩１７分）です。
  • 食品館アプロ巽店まで約５３０ｍ（徒歩７分）です。
  • ライフ　巽店まで約５５０ｍ（徒歩７分）です。
  • サンディ生野巽店まで約７４０ｍ（徒歩１０分）です。
  • セブンイレブン大阪巽東４丁目店まで約１００ｍ（徒歩２分）です。
  • キリン堂たつみ店まで約７２０ｍ（徒歩９分）です。
  • ジャパン生野店まで約７３０ｍ（徒歩１０分）です。
  • 新生野中学校まで約６７０ｍ（徒歩９分）です。
  • 巽東小学校まで約３７０ｍ（徒歩５分）です。
  • わかば保育園まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
  • わかば第二保育園まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
  • 巽保育園まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
  • 生野東巽郵便局まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • ＪＡ大阪巽支店まで約３５０ｍ（徒歩５分）です。
  • 巽東緑地まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立巽東小学校(370m)
  • 大阪市立新生野中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(1,010m)
  • 公園(380m)
  • 銀行(350m)
  • わかば保育園(360m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける距離に複数スーパーや100円ショップなどがあり買い物しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアーが近くにあり、日常の買い物には不便をかんじない。病院も近くにあり、病気やケガなどにもすぐに対応できるという利点がある。高齢者が多く、若い世代が少ないのが悩みの種だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠くても、自転車で15分以内に衣食店が有るし、コンビニも徒歩1分?10分内に3軒有るので余り困らない。 (50代男性)

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南巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いとは言えないが、さして困った点がない。比較的繁華街にもアクセスしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で10分圏内にスーパーマーケットが5件、ドラッグストアやディスカウントストアもあり、日常の買い物はとても便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい子供がいる為、実家が県外の私は友達が居ないので憂鬱ですが、住んでいる所は小さい子供達をよくみかけたり、支援センター等は実家より充実してるのでどちらかといえば満足しています。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 南向きバルコニー。）
建物面積88.35㎡（壁心）
土地面積47.54㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2023年7月（築3年）

所在地

大阪府大阪市生野区巽東2丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩20分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 9m 公道 ) ( 南 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

86.06㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率90%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆ハイルーフ車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。 ◆大阪メトロ千日前線　北巽駅・南巽駅まで共に徒歩９分の好立地です。 ◆３，７９０万円全額ローンでも、月々：９９，８９７円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007883

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
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掲載110番