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中古一戸建て生野区巽中３丁目　中古一戸建4LDK / 4,580万円

  • ２０２０年（令和２年）１１月建築の長期優良住宅で耐震等級３も取得済み。東側は広々とした公道約５．５mで南側は約３mの通路につき、東南角地みたいな立地。陽当り・通風大変良好です。土地約３２．１６坪付き。

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4日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.09㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩6分

  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩13分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩24分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩25分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩27分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩29分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆２０２０年（令和２年）１１月建築の長期優良住宅で耐震等級３も取得済みの築浅住宅です。◆東側は広々とした公道約５．５mで南側は約３mの通路につき、東南角地みたいな立地です。◆陽当り・通風大変良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 和室 5.3畳(2階)）

建物面積
105.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
２０２０年（令和２年）１１月建築の長期優良住宅です。耐震等級３も取得済みです。ソーラーパネル設置。天井高２．５ｍで室内設備充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 大阪メトロ千日前線　南巽駅まで約４６０ｍ（徒歩６分）です。
  • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約１，０４０ｍ（徒歩１３分）です。
  • ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約１，８９０ｍ（徒歩２４分）です。
  • ラ・ムー生野店まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
  • 食品館アプロたつみ店まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
  • サンディ南巽店まで約４７０ｍ（徒歩６分）です。
  • 万代巽西店まで約８２０ｍ（徒歩１１分）です。
  • スギドラッグ巽中店まで約１６０ｍ（徒歩２分）です。
  • コーナンPRO生野店まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
  • ホームセンターコーナン生野店まで約６８０ｍ（徒歩９分）です。
  • 大阪市立巽小学校まで約１９０ｍ（徒歩３分）です。
  • 大阪市立巽中学校まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
  • ポピンズナーサリースクール巽まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • 日の出巽西園まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。
  • わかば保育園まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立巽小学校(190m)
  • 大阪市立巽中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 銀行(285m)
  • ポピンズナーサリースクール巽(240m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽中3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南巽

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が良くてどこに行くのにも立地が良い。都会の隣に位置しているのに自然もある。治安が悪くない。自転車で行ける範囲でも飲食店や百貨店など生活に困ることがない。地下鉄の沿線の中で他に比べて家賃が安め。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが沢山あり、銀行、郵便局も点在し交通機関も発達しているのですごく便利。反面、都会で仕方ないが緑が少ないし、治安があまり良くないので、子育てには少し心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車も開通したばかりであまり混んでおらず絶対座れる。ガチャガチャした大阪感はなく落ち着いていて夜も静か。子育てしやすい。保育園幼稚園なども多く入りやすい (20代女性)

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北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く安く買い物がてきるが、治安が悪く水害の被害も心配 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても生活する上で困らない。どこへでも　何を買うのも自転車で行動できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天王寺や難波にも自転車や電車でも近い交通の便がいい。地域密着で住民の助けあいがある物価が安い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 和室 5.3畳(2階)）
建物面積105.09㎡
土地面積106.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2020年11月（築6年）

所在地

大阪府大阪市生野区巽中3丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩13分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩24分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩25分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩27分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩29分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 5.5m 公道 ) ( 南 3m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

5.01㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆駐車２台可能な大型ガレージです。 ◆土地約３２．１６坪付き。 ◆大阪メトロ千日前線　南巽駅まで約４６０ｍ（徒歩６分）の好立地です。 ◆ソーラーパネル設置。 ◆天井高２．５ｍで室内設備充実しています。 ◆４，５８０万円全額ローンでも、月々：１２０，７２０円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007851

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番