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中古一戸建て阿倍野区共立通１丁目　中古一戸建 リフォーム済み3LDK / 3,480万円

  • １９９８年（平成１０年）１２月建築の木・鉄筋コンクリート造３階建。ガレージ付き３LDK。大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩８分、阪堺上町線　松虫駅まで徒歩７分の好立地。

1日前 価格更新

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.14㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩13分

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みです。◆室内新築みたいにピッカピカです。◆大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩８分、阪堺上町線　松虫駅まで徒歩７分の好立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 屋根裏収納庫付き。）

建物面積
86.14㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
水回り全て新調等のフルリフォーム済みです。即入居可能です。ガレージ付き３ＬＤＫで、屋根裏収納庫付き。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • フロアタイル・クロス・ＣＦ張替、畳表替、襖・障子張替、ＴＶモニターホン新調、ダウンライト新設等
外装

2025年08月実施

  • 外壁
  • ベランダ塗装、玄関特殊塗装、ポスト新調。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

19枚
  • 大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩８分です。
  • 阪堺上町線　松虫駅まで徒歩７分です。
  • 阪堺線　北天下茶屋駅まで徒歩１１分です。
  • 関西スーパー　あべのベルタまで約７６０ｍです。
  • デイリーカナート晴明通店まで約７９０ｍです。
  • サンディ天下茶屋店まで約９７０ｍです。
  • セブンイレブン大阪阿倍野筋５丁目店まで約３４５ｍです。
  • ローソンストア１００阿倍野丸山通店まで約４００ｍです。
  • ドラッグセガミあべのベルタ店まで約７６０ｍです。
  • 松虫中学校まで約４８０ｍです。
  • 丸山小学校まで約２００ｍです。
  • せいあい保育園まで約２３０ｍです。
  • 聖愛幼稚園まで約２３０ｍです。
  • ナルド保育園まで約２５５ｍです。
  • 相原第二病院まで約８７０ｍです。
  • 大阪阿倍野筋郵便局まで約４５０ｍです。
  • 大阪商工信用金庫阿倍野支店まで約６４０ｍです。
  • 聖天山公園まで約４８０ｍです。
  • 大阪キリスト教短期大学図書館まで約２５５ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立丸山小学校(200m)
  • 大阪市立松虫中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(345m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 総合病院(870m)
  • 公園(480m)
  • 銀行(640m)
  • せいあい保育園(230m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松虫

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが2店舗あること、ショッピングモールがあること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はかなりいいと思う。天王寺にも自転車で１０分で行ける距離にある。スーパーもいろんな店があって、安さを求めるならここ、品ぞろえを求めるならここと選べる点。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、医療、役所関係、銀行など、生活に必要なものが全て徒歩圏内にあり、過ごしやすい。やや賑やかでガチャガチャした感じはあるが、そんな庶民性も気に入っている。 (60代女性)

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阿倍野

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業化施設が近くにあるし、駅も近く複数の沿線があり便利な場所だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが、交通の便が良く、買い物にも便利な場所である (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くないが交通の便がよく商業施設が充実しており、不便がなく退屈もしないから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 屋根裏収納庫付き。）
建物面積86.14㎡（壁心）
土地面積46.8㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1998年12月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目

交通
  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 3.4m 私道 間口9.3m )
セットバック5.63㎡
私道負担面積

13.51㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆１９９８年（平成１０年）１２月建築の木・鉄筋コンクリート造３階建。 ◆屋根裏収納庫付き。 ◎リフォーム内容（令和７年８月工事完了）◎ ●ベランダ塗装、玄関特殊塗装、ポスト新調 ●間取り変更工事 ●システムキッチン・キッチンパネル・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・便器・温水洗浄便座・給湯器新調 ●ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設 ●クロス全て・フロアタイル・ＣＦ張替 ●室内一部塗装、畳表替、襖・障子張替、網戸一部張替 ●ハウスクリーニング等 ◆３，４８０万円全額ローンでも、月々：９１，７２６円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007831

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番