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中古一戸建て東成区玉津３丁目　中古一戸建4LDK / 2,980万円

  • ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩７分の好立地。１９９８年（平成１０年）８月建築の木造３階建。

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2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.79㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 無料
交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分

  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩７分の好立地。◆裏側（南東側）が空き地で建物が無く、南東・北西向きの両面バルコニーにつき、室内採光・通風大変良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(3階) 洋室(3階) 和室(3階) 両面バルコニー。ロフト付き。）

建物面積
83.79㎡
駐車場
空有 無料
備考
ガレージ付き４ＬＤＫ＋ロフト。北西・南東向き両面バルコニーにつき、室内明るく通風も良好です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩７分です。
  • ライフ今里店まで約４００ｍです。
  • コノミヤ鶴橋駅前店まで約４１０ｍです。
  • 生鮮食品スーパーアンフレ・鶴橋本通商店街まで約４２０ｍです。
  • ドラッグアカカベ今里店まで約５３０ｍです。
  • ローソン玉津三丁目店まで約１７０ｍです。
  • 人気のコリアタウンまで約７３５ｍです。
  • 大成小学校まで約４４５ｍです。
  • 玉津中学校まで約６００ｍです。
  • 大成保育所まで約３１５ｍです。
  • 東小橋保育所まで約３９０ｍです。
  • 第二明の守たまつ保育園まで約４７０ｍです。
  • 玉津南公園まで約１８０ｍです。
  • 東成玉津郵便局まで約２１０ｍです。
  • りそな銀行・関西みらい銀行鶴橋支店まで約３７５ｍです。
  • 東成病院まで約７６０ｍです。
  • 延羽の湯鶴橋店まで約２１０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立大成小学校(445m)
  • 大阪市立玉津中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(420m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(760m)
  • 公園(180m)
  • 銀行(375m)
  • 大成保育所(315m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区玉津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で生活に必要な物がほとんど入手できる。複数のスーパー・病院・駅（路線）があり選択できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校が多く文教地区であり落ち着いていて、でもショッピングセンターがあったり、大阪城が近い。自転車で15分ほどで心斎橋まで行けるし、都会なのに静かで品のいいところが好きです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパー、飲食店、ホームセンター、薬局、病院など様々な施設があり困ることはない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(3階) 洋室(3階) 和室(3階) 両面バルコニー。ロフト付き。）
建物面積83.79㎡
土地面積49.75㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1998年8月（築28年）

所在地

大阪府大阪市東成区玉津3丁目

交通
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 2.7m 私道 間口5m )
セットバック3.25㎡
私道負担面積

6.8㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆ガレージ付き４ＬＤＫ＋ロフト。 ◆駅近物件で民泊や収益物件としても最適です。 ◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩９分。 ◆１９９８年（平成１０年）８月建築。 ◆ライフ今里店まで約４００ｍ、コノミヤ鶴橋駅前店まで約４１０ｍ、生鮮食品スーパーアンフレ・鶴橋本通商店街まで約４２０ｍ、ドラッグアカカベ今里店まで約５３０ｍ、ローソン玉津三丁目店まで約１７０ｍで、買物大変便利です。 ◆大成小学校まで約４４５ｍ、玉津中学校まで約６００ｍ、大成保育所まで約３１５ｍ、東小橋保育所まで約３９０ｍ、第二明の守たまつ保育園まで約４７０ｍで、子育て世代のご家族には最適な立地です。 ◆２，９８０万円全額ローンでも、月々：７８，５４７円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007776

情報公開日：2025/09/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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月々支払額

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番