墨田区東向島5丁目戸建
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中古一戸建て
1時間前 更新墨田区東向島5丁目戸建4LDK / 7,480万円
1/7現地（2026年7月）撮影
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 119.78㎡
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 墨田区立第二寺島小学校(10m)
- 墨田区立桜堤中学校(18m)
買い物
- コンビニ(4m)
周辺地図
東京都墨田区東向島5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東向島
いいね度：
飲食店は少ないがほど良い静けさがあるところや、都心部までのアクセスはそこまで悪くはないところ (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものが自転車で行ける範囲にあり利用しやすい。１年中何かのイベントがある。 (60代女性)
いいね度：
浅草、上野などの観光地が近く、神社仏閣も多く、画期があるので (60代女性)
八広
いいね度：
下町の活気ある雰囲気がとても気に入っています。東京の東側は治安が悪いと思われがちですが、基本的には住宅街なので犯罪も少ないと思います。買い物も便利で家族向けです。 (20代女性)
いいね度：
交通の便は非常に良いことが満足度が高い理由です。最寄駅からの都心へのアクセスはもちろん、バスを使用して総武線を利用できることも評価が高い理由です。 (30代男性)
いいね度：
凄く便利でお洒落とは言えない街だが、暮らしていて不便は感じないので (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.78㎡ |
| 土地面積 | 87.95㎡（公簿） |
| 築年月 | 1987年8月（築40年） |
| 所在地 | 東京都墨田区東向島5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.6m 公道 間口5.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要。（建築審査会の同意が必要）・景観法・準防火地域 ２沿線以上利用可、２階建、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、閑静な住宅地、全居室収納、年内引渡可、駅まで平坦、トイレ２ヶ所、ロフト、平坦地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111450-0007288 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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会社情報
日昇ホーム株式会社 新宿店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第56882号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 現地（2026年7月）撮影
設備
1/2
- キッチン
- 室内（2026年7月）撮影
2/2
- 浴室
- 室内（2026年7月）撮影
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真（2026年7月）撮影
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真（2026年7月）撮影
3/3
- その他
- ロフト（2026年7月）撮影