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中古一戸建て九条２丁目　店舗付き住宅3DK / 5,280万円

  • 外観

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5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/99.47㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩1分

  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社エイトコ−ポレ−ション

会社情報

ポイント

1階店舗×2・3階住居×九条駅徒歩1分×令和7年10月リフォーム済み×民泊等収益物件をお探しの方にオススメ♪※伝達事項あり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
99.47㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

17枚

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(330m)
  • 公園(870m)
  • 銀行(210m)

周辺地図

大阪府大阪市西区九条2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通と買い物が便利で住みやすい。街自体は昔から住んでいる方が多い地域の為、落ち着いている。できれば本屋が欲しいし、JRが普通しか止まらないことをなんとかしてほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所が近い。都会の割に自動車交通量が少なくて空気がキレイ。いつでもゴミがほれる。ペットを飼う人のマナーが良い。メシ屋が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤にも便利、幼稚園、小学校、中学校があり商店街も充実している。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK
建物面積99.47㎡（壁心）
土地面積56.19㎡（公簿）
築年月

2003年2月（築23年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市西区九条2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩19分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況角地 ( 北西 公道 間口2.1m ) ( 南西 公道 間口10.8m )
セットバック無
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

★店舗付き住宅　３階建て中古戸建て　平成１５年２月建築　令和７年１０月リフォーム済み(２階、３階)　★　・フレック九条２分　・キララ九条商店街４分　・イオンモール大阪ドームシティ１４分　・コンビニ２分　・九条東公園３分　・本田公園３分　・九条幼稚園３分　・九条東小学校２分　・西中学校１３分　・大阪掖済会病院１０分　・関西みらい銀行４分　・九条郵便局４分　・フォレオ大阪ドームシティ１４分

LIFULL HOME'S 物件番号0111314-0002846
自社管理番号22685

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    地図
    地図
  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社エイトコ−ポレ−ション

大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

全てのお客様にとって今何が本当に必要か、単に「売る、買う、貸す、借りる」という事だけでなく、目的やライフプラン、お客様ごとに合ったベストな不動産選択をトータルでアドバイス出来るように心がけています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

堀尾尚弥

お客様に喜んで頂けるようにお客様第１主義で頑張ります。

平成１５年２月建築　３階建て　鉄骨造　店舗付き３ＤＫの戸建てです。１階部分は店舗部分で２階３階部分が住居用です。２階３階部分はリフォームしておりますので購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることができます。間取りや広さから考えると３人〜４人の方にオススメです。１階部分は店舗部分で約２０帖程の広さがあるのでバリエーション豊富に利用可能です。また、賃貸需要も高いエリアですので投資用としてもオススメです。九条駅から徒歩１分と好立地の店舗付き戸建てですので気になる方は是非お問い合わせ下さいませ。※伝達事項あり、詳細についてはお問合せ下さいませ。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:30 〜 19:30
定休日
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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