JR東海道本線 熱海駅 12.6km
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中古一戸建てJR東海道本線 熱海駅 12.6km4LDK / 1,180万円
四季折々の美しい風景とともに、正面に広がる富士山の雄姿を日常の中で愉しめるコンパクトヴィラのご紹介です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.31㎡(内法)
- 備考
- 【間取り図】ファミリー利用からリゾート滞在まで幅広く対応できる、ゆとりある4LDKプランです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- バス・トイレ別
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
熱海
いいね度：
町は活気があり、買い物なども問題ないが、坂道が多く、徒歩での移動が大変。 (30代女性)
いいね度：
駅、バス停。タクシー充実飲食店充実、スーパー、小学校、神社、コンビニ、歯医者、エステ、パン屋、お菓子屋ファミレス至近 (50代女性)
いいね度：
地域のコミュニティがとても心地よい。外の人を受け入れる土壌があり、地元の人でなくてもコミュニティに入りやすい。何かやりたいことがあれば、官民関係なく色々な人が助けてくれる。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.31㎡（内法） |
| 土地面積 | 287.43㎡（公簿） |
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町丹那 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 9.1m 公道 位置指定 間口7.7m ) ( 南東 4.2m 公道 位置指定 間口12.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 0.64㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111145-0005534 |
| 自社管理番号 | A10027 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/04/12
情報有効期限：2026/04/26
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会社情報
ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（年中無休（年末年始を除く）） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3783号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】ファミリー利用からリゾート滞在まで幅広く対応できる、ゆとりある4LDKプランです。
外観
1/1
- 外観
- 四季折々の美しい風景とともに、正面に広がる富士山の雄姿を日常の中で愉しめるコンパクトヴィラのご紹介です。
その他
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- その他
- 【玄関】扉を開けた瞬間から、温もりを感じる別荘らしい落ち着きと上質感が広がります。
2/19
- その他
- 【1F洋室】1階に配置された洋室は、南向きならではの明るく心地よい空間となっております。
3/19
- その他
- 【1F全体】玄関から各居室、水回り、和室へのアクセスがスムーズで、無駄のない動線で日々の暮らしを快適にサポート。
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- その他
- 【1F和室】落ち着きある佇まいの6畳和室は、くつろぎと実用性を兼ね備えた一室です。
5/19
- その他
- 【別角度】畳のやわらかな質感が、日常に安らぎをもたらし、南箱根の自然と調和する穏やかな空間を演出。
6/19
- その他
- 【洗面所】温泉を楽しんだ後の動きもストレスなく完結。別荘としてのくつろぎと、日常の使いやすさが両立しています。
7/19
- その他
- 【浴室】わざわざ外出することなく、自宅で楽しめる戸別温泉付き。好きな時間に、好きなだけ温泉を楽しめる贅沢な仕様です。
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- その他
- 【収納】日用品や掃除道具、季節物の収納など、生活感が出やすいアイテムをすっきりと収めることができます。
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- その他
- 【LDK】リビング・ダイニングはゆとりある広さを確保し、開口部からは、南箱根の豊かな自然を望みます。
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- その他
- 【別角度】ご家族での団らんはもちろん、ゲストを招いての時間も心地よく過ごせます。
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- その他
- 【キッチン】調理スペースと作業動線が効率的に配置された使い勝手に優れたL字型キッチンを採用。
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- その他
- 【2F洋室】2階リビングに隣接した洋室は、扉を開ければ一体感のある広々とした空間として利用可能。
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- その他
- 【2F和室】寝室としての利用にも適しており、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
14/19
- その他
- 【南側バルコニー】南側に面した配置により、一日を通して明るく、心地よい風とともに自然を身近に感じられる空間です。
15/19
- その他
- 【北側バルコニー】視界の先には、雄大な富士の姿。何度見ても飽きることのない眺望です。
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- その他
- 【外観】南箱根ダイヤランドの穏やかな環境に美しく馴染み、周囲の緑に溶け込むよう計画されたフォルムです。
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- その他
- 【駐車場】ゆとりある2台分の駐車スペースを確保。ご家族での利用はもちろん、来客時にも安心して対応できます。
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- その他
- 【敷地】二方道路によるスムーズな出入りが可能。南・北側それぞれから敷地へアクセスできます。
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- その他
- 【ご内見】写真や文章だけでは伝えきれない、景色のスケール感や空気の澄み、静けさ??ぜひ現地でご体感ください。