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ポイント

■京都市東西線「二条」駅まで徒歩6分■3Ｋ＋店舗のオーナーチェンジ物件です！

間取り

建物面積: 62.78㎡
駐車場: 無

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
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外観
外観
外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

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周辺環境

周辺画像

2枚

京都市立朱雀第二小学校
京都市立西ノ京中学校

周辺情報

学校

京都市立朱雀第二小学校(650m)
京都市立西ノ京中学校(600m)

周辺駅の口コミ

二条

いいね度：
街全体が小さく、人も物も密集しているように感じます。いい塩梅に発展し、自然が残る地方都市と思っています。しかし観光客を受け容れると簡単に溢れ出します。市バスの混雑や、趣のある筈の神社仏閣が良い例です。 (40代女性)
いいね度：
普段の生活でさほど困ることは無く、必要な時にはバスや電車で出かければ事足りる。ただ交通手段はほとんどバスになり、もっと電車が発達するか大型のショッピングセンターが近くにあればなおよいと思うため。 (30代女性)
いいね度：
昔ながらの地域で周囲の学校も比較的落ち着いており治安も良く住みやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3K
建物面積	62.78㎡
土地面積	45.38㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1995年7月（築32年）
所在地	京都府京都市中京区聚楽廻東町
交通	京都地下鉄東西線二条駅徒歩6分 JR山陰本線二条駅徒歩7分京都市バス　「千本旧二条」停まで徒歩2分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 6.1m 公道間口4.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	366%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	≪オーナーチェンジ物件≫賃料月額：14万円※家賃収入を保証するものではありません
LIFULL HOME'S 物件番号	0110227-0009183
自社管理番号	61204466000

情報公開日：2026/05/16（142日前公開）

最新情報提供日：2026/09/28（7日前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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住所: 京都府京都市中京区西ノ京南両町
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築年数: 築97年

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都四条店

交通	阪急京都本線烏丸駅徒歩4分京都市営烏丸線四条駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,280万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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