Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩6分
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中古一戸建て
3日前 更新Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩6分4LDK / 4,980万円
4,980万円
4LDK/115.62㎡
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩6分
- Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩16分
- JR関西本線「平野駅」まで徒歩17分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 平野店
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.62㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) ※車種によります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立新平野西小学校(400m)
- 大阪市立平野中学校(290m)
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
交通も便利で都会へのアクセスが簡単にできるのでとても良いです。 (20代女性)
いいね度：
大人だけなら満足だが、子供を育てることを考えると引っ越ししたいと思う。 (20代女性)
いいね度：
暮らす為の環境として、不満になるようなことはほとんどない。しかも住み始めてからより良い環境になっているため。子供はいないため、子育てについての情報はあまりわからない。 (30代女性)
駒川中野
いいね度：
交通の便がよく、商店街が近くにあるので便利。治安もそこそこいいと思うが、昔ほどよくはない。 (50代女性)
いいね度：
暮らす為の環境として、不満になるようなことはほとんどない。しかも住み始めてからより良い環境になっているため。子供はいないため、子育てについての情報はあまりわからない。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った地域で、交通の便が非常に良い。年配者も安心して暮らせる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.62㎡ |
| 土地面積 | 63.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) ※車種によります。 |
| 築年月 | 2013年7月（築14年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火 景観法 ■年間想定家賃 1656000円（月額138000円） ■返還債務有り（金200.000円） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0109021-0012305 |
| 自社管理番号 | 61080766000 |
情報公開日：2026/06/07（157日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 平野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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