中古一戸建て
3時間前 更新東大阪市菱屋西5丁目中古戸建3SLDK / 4,980万円
1/19外観
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 145.94㎡
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
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インフラ
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周辺環境
周辺駅の口コミ
河内小阪
いいね度：
交通の弁が良い、スーパーマーケットが近くにある。病院も近くにあり、高齢になると過ごしやすい。もう少し自然が多ければ文句なく良いのだが。 (60代女性)
いいね度：
都会すぎず、田舎過ぎないところ。子育てしやすく、人も多すぎず、少なすぎず。 (40代女性)
いいね度：
駅や銀行、格安のスーパー、各種病院、市役所や郵便局、大手の飲食店や個人の美味しいお店、とにかく家の周りだけで、満足感がある生活が出来てとても便利です。 (50代女性)
河内永和
いいね度：
最寄駅から近く、治安が良い。隣の家と近すぎて、大きな声が出せない。 (50代女性)
いいね度：
保育園幼稚園小学校中学校スーパー商業施設クリニック公園が揃っていて住み良い所で非常に満足している (50代女性)
いいね度：
買い物が、便利で、職場も近くて、家の近くは、交通量が、少なく住みやすい。少しはなれると、大きい道路が、多くて交通量も多いので、少し危険である (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 145.94㎡ |
| 土地面積 | 106.44㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 築年月 | 2002年2月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.1m 公道 間口13.5m ) ( 東 4m 公道 間口4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 0010-00150792 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108848-0003969 |
| 自社管理番号 | B22784-003743 |
情報公開日：2026/08/10（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
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会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
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- 土地買取
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- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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