能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 3.1km
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中古一戸建て
17時間前 更新能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 3.1km2LDK / 7,280万円
1/21住友林業施工の2階建注文住宅！住友林業の家は弊社にお任せください！
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間取り
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2LDK
2LDK
- 建物面積
- 132.48㎡
- 備考
- 2LDK+WIC+SIC、2階建！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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周辺環境
周辺駅の口コミ
ときわ台
いいね度：
すごく便利な地域とは言えないが、治安がよく交通機関もそこそこあり、まあすみやすいと思うから (40代女性)
いいね度：
治安が良く済みやすい。災害もなく安心して暮せる。自然がそばにあり癒される。 (50代男性)
いいね度：
大阪市内から転居してきたので都会の雑然とした感じからするととても環境の良さ治安の良さがあり安心して生活ができる。自転車の鍵の施錠をしていなくても盗難にはあわない。 (40代女性)
千里中央
いいね度：
自然が多くて道路も整備されていて子育てしやすい環境で学習塾なども充実している。小学校、中学校も信号のない道一本で学校に行けるのでとても安全なので住みやすい環境だと思う。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、買い物にも便利なので普段のせいかつに全く困らない (30代女性)
いいね度：
お年寄りが多いわりには坂が多いので、環境はのんびりとして良いのですが、坂道が大変だろうなぁと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,280万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 132.48㎡ |
| 土地面積 | 275.4㎡（公簿） |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 大阪府箕面市森町南2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6.6m 公道 間口5.5m ) ( 西 12m 公道 間口11.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 外壁後退（1ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108848-0003581 |
| 自社管理番号 | 608114 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/17
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス26分 箕面森町地区センター下車 徒歩5分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1位となりました。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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お問合せ先
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
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- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC、2階建！
外観
1/1
- 外観
- 住友林業施工の2階建注文住宅！住友林業の家は弊社にお任せください！
その他
1/19
- その他
- 2階リビン、はバルコニーからの眺望ぜひご体感ください！
2/19
- その他
- LDKは約29.1帖！広さをご体感ください＾＾
3/19
- その他
- 室内仕様、ぜひご覧いただきたいです＾＾
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- キッチンはアイランドキッチンとなっております！ダーク系を基調としています＾＾
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- 洗面台は2つ並んでおり2人同時に使用できます＾＾朝の重なる時間等嬉しいですね＾＾
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- 浴室もダーク系を基調としております！浴槽側には大きな窓がついています＾＾
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