JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分
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中古一戸建て
7時間前 更新JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分4LDK / 2,680万円
1/6間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種により２台駐車可能
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
外装
2024年01月実施
- 屋根
- ソーラーパネル設置・屋根葺き替え
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東大阪市立鴻池東小学校(210m)
- 東大阪市立盾津中学校(1,640m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 公園(820m)
- 銀行(340m)
周辺地図
大阪府東大阪市東鴻池町5丁目7-52
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴻池新田
いいね度：
交通の便が良い、住宅価格が安い、商業施設が多く買い物がしやすい、公園も多く散歩などのんびりできる (50代男性)
いいね度：
スーパーが沢山あるので価格見ながらいろいろなところで買い物できる。近所付き合いが煩わしくない。日中は少し車の往来があるが夜は静か (60代女性)
いいね度：
交通の便はよいが人口密度が高く、年よりや子育てには向いていない。それ以外は充実していると思う。 (30代男性)
住道
いいね度：
都会ほど騒がしくなく、市内へのアクセスも良く生活に必要な店なども多く便利である (50代女性)
いいね度：
JR快速停車駅、梅田まで30分。近隣にスーパーも多くあり、生活至便。 (60代女性)
いいね度：
学生の街なので、治安は良いと思います。その割に快速電車が止まらないのが少し不便 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.02㎡ |
| 土地面積 | 70.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種により２台駐車可能 |
| 築年月 | 2012年3月（築15年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目7-52 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 入居中 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■キッズスペース ・お子様が退屈しないように、DVD、おもちゃ、本などご用意していますので安心してご来店ください。 ■専用駐車場 ・お客様専用駐車場完備。お気軽にご来店お待ちいたしております。 ■住宅ローン ・お客様のご希望や物件に合わせ、各種金融機関から最適なプランをご提案。 ・物件ごとの諸費用、金融機関の店頭では掲載されていない金利優遇など何でも聞いて下さい。 ■その他 ・仲介による売却はもちろん、ご近所に知られたくない、急いで売却したいときには高額査定で買取します。 ・地元ならではの情報とフットワークの良さで、全力でお客様のお手伝いをさせて頂きます。 お問い合わせは、フリーダイヤル「0120-109-616」まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108216-0000486 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 交通
- JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
星和ハウジング株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第２・３火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(7)第44502号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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星和ハウジング株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日、第２・３火曜日
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