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中古テラスハウス22時間前 更新Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分3DK / 780万円

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    ※画像内動産類は売買価格に含まれません

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/53.32㎡

    築年数
    築51年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分
    • 阪急電鉄京都線　十三駅まで徒歩12分
    所在地
    大阪府大阪市淀川区木川東1丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　上新庄店

    会社情報

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK

    建物面積
    53.32㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
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    位置

    • 平坦地

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    設備

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    2枚

    設備情報

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    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり田舎が好きではないので都会な感じで交通が便利なのがいいけど治安があまり良くない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代がどんどん増えている事もあり、学校や保育施設、塾などが多い。また、、スーパーやドラッグストアなど買い物がしやすいし、病院やクリニックなどもたくさんあるので、主に必要な施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も不便に感じたことがない。便利。きれいな図書館があれば言うことなしです (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。買い物、病院、区役所など遠くはない。道路は平たんなので自転車での移動が楽。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都心まで近い。また、スーパーが近くにいろいろあって買い物に困らない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さなスーパーも近く、交通の便も良いのですが、大型ショッピングセンターのような施設がないため日常的なもの以外は少し離れた場所まで行かなければ行けないから、 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK
    建物面積53.32㎡
    土地面積46.39㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1976年1月（築51年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川東1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分
    • 阪急電鉄京都線　十三駅まで徒歩12分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 2.2m 私道 間口4.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    60.67㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    準防火

    ◇現況賃貸中（家賃60000円・年収72万円・利回り9.23％） ◇入居者詳細：外国籍20代夫婦2名、家賃保証会社加入済み（日本賃貸住宅保証機構株式会社）、敷金無し ◇令和8年5月頃リフォーム済み：クロス張替、畳表替え、ハウスクリーニング　◇再建築不可（建築基準法43条2項2号の許可を得られた場合は再建築が可能です。）

    LIFULL HOME'S 物件番号0107830-0011550
    自社管理番号61255521000

    情報公開日：2026/09/20（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    大阪府大阪市淀川区田川3丁目
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    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　上新庄店

    大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目21番27号
    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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