新宿4丁目賃貸併用住宅
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中古一戸建て
7時間前 更新新宿4丁目賃貸併用住宅8DK / 4,980万円
1/12前面道路含む現地写真です
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間取り
間取り
8DK
8DK（その他 その他）
- 建物面積
- 164.05㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】小坪小学校まで580ｍ
- 【コンビニエンスストア】ウシオ逗子小坪店まで7ｍ
- 【その他】ブックオフ逗子久木店まで831ｍ
- 【郵便局】逗子小坪郵便局まで799ｍ
周辺情報
学校
- 小坪小学校(580m)
買い物
- コンビニ(7m)
その他施設
- 逗子葉山あおぞら保育室あしあと(373m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県逗子市新宿4丁目16-8
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
逗子
いいね度：
閑静でおちついている。交通の便はよくないが、人は多くてにぎやか (30代男性)
いいね度：
海や山などが近く自然がある静観な住宅街で、公共交通機関も便利 (50代男性)
いいね度：
静かな住宅地であり、自然があちこちに残っている。電車を利用すれば繁華街に出られる。 (50代男性)
逗子・葉山
いいね度：
海や山があり、夜は都会と違い静か。富士山夕陽が見られる。一方、車社会で例えば自転車推進、カーシェアリング、環境問題の取組みなど、欧米のようなまちや暮らしをより良くしたりする先進的、文化的な街ではない (40代女性)
いいね度：
海も山もあり自然が豊か。リスや狸もみかける。犬の散歩もしやすい。安いスーパーもあり個人病院も多い。全体的にカジュアルで気取らない雰囲気で楽。 (60代女性)
いいね度：
山も海も近く、四季を感じる事が出来る。交通の便は悪いが、バスや車で十分便利な所まで行ける。ペットと暮らすにはいい環境 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK（その他 その他） |
| 建物面積 | 164.05㎡（内法） |
| 土地面積 | 172.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1987年5月（築40年） |
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿4丁目16-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 境界非明示 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107527-0005111 |
| 自社管理番号 | 370402 |
情報公開日：2026/10/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/16（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
ウスイホーム株式会社 馬堀海岸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(12)第010799号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウスイホーム株式会社 馬堀海岸店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- 和室
- きれいな和室です
2/2
- 玄関
- 過ごしやすい室内です
外観
1/1
- 外観
- 前面道路含む現地写真です
設備
1/2
- キッチン
- キッチンです
2/2
- 浴室
- 日々の疲れを癒すお風呂付です
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】小坪小学校まで580ｍ
2/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ウシオ逗子小坪店まで7ｍ
3/4
- 周辺
- 【その他】ブックオフ逗子久木店まで831ｍ
4/4
- 周辺
- 【郵便局】逗子小坪郵便局まで799ｍ
その他
1/2
- その他
- その他
2/2
- その他
- 区画図