羽ノ浦町岩脇上平 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新羽ノ浦町岩脇上平 中古戸建4LDK / 2,950万円
1/30主屋
4日前 公開
2,950万円
4LDK/144.21㎡
JR牟岐線 羽ノ浦駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 徳島阿南 株式会社さかがみハウジング
ポイント
全国700店舗超！見るだけ聞くだけOK！マイホームをお探しならハウスドゥ徳島阿南店へ！大手ならではの情報力と親しみやすい対応で、資金計画から購入後の細かなサポートまでトータルにお任せください！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 144.21㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- エアコン
- 吹き抜け
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 岩脇小学校 367m
- 岩脇こどもセンター 927m
- 市立羽ノ浦桜づつみ公園 875m
- 羽ノ浦中学校 1582m
周辺情報
学校
- 岩脇小学校(367m)
- 羽ノ浦中学校(1,582m)
その他施設
- 公園(875m)
- 岩脇こどもセンター(927m)
周辺駅の口コミ
羽ノ浦
いいね度：
今の年代的に特に困る事はないが、将来年齢を重ねた時には公共の乗り物も殆どなく、不安が増えそう。 (50代女性)
いいね度：
子育てする環境が整っている。個人経営の病院や塾、美容院等が充実していたが、だんだん経営者の高齢化で閉じてきだしたので将来的に少し不安がある。 (50代女性)
いいね度：
特にこれというものはないが、生活するうえで不便な点もなくほぼほぼ満足。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,950万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 144.21㎡ |
| 土地面積 | 522.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 所在地 | 徳島県阿南市羽ノ浦町岩脇上平100、99-1、99-2、1003-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 0.9m 公道 ) ( 東 2.2m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ※付属土地として地目畑198m2をお譲りいたします。（農地転用必要） ※販売物件敷地に未登記倉庫があります。（室内は大型エアコンを設置及び内装工事をしている為、多様な活用ができます） ・岩脇こどもセンターまで徒歩12分(約927m) ・市立羽ノ浦桜づつみ公園まで徒歩11分(約875m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107440-0001417 |
| 自社管理番号 | 4808374 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/08/27
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- 築32年
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会社情報
ハウスドゥ 徳島阿南 株式会社さかがみハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始、お盆、ＧＷ |
| 免許番号 | 徳島県知事(4)第2727号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,950万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/13
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/13
- リビング/ダイニング
- 囲炉裏もあり、旅館気分が味わえる造りとなっています
4/13
- 室内
- 吹抜
5/13
- 室内
- 廊下
6/13
- 室内
- その他室内
7/13
- 室内
- 同型写真（その他室内）
8/13
- 和室
- 和室
9/13
- 和室
- 和室
10/13
- 和室
- 和室
11/13
- 玄関
- 主屋の玄関
12/13
- 玄関
- 主屋の玄関
13/13
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 主屋
2/2
- 外観
- 離れの玄関。雨が降っても離れに行けれるよう、雨除けを設けています
設備
1/10
- キッチン
- ダイニングキッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- 浴室
- 浴室
4/10
- 浴室
- 離れは温泉気分が味わえるお風呂となっています
5/10
- トイレ
- 主屋1階トイレ
6/10
- トイレ
- 主屋2階トイレ
7/10
- トイレ
- 離れ1階トイレ
8/10
- 洗面
- 洗面所
9/10
- 洗面
- 洗面台
10/10
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/4
- 周辺
- 岩脇小学校 367m
2/4
- 周辺
- 岩脇こどもセンター 927m
3/4
- 周辺
- 市立羽ノ浦桜づつみ公園 875m
4/4
- 周辺
- 羽ノ浦中学校 1582m