羽ノ浦町岩脇姥ケ原 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新羽ノ浦町岩脇姥ケ原 中古戸建6SDK / 450万円
1/28外観
450万円
6SDK/116.42㎡
JR牟岐線 羽ノ浦駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 徳島阿南 株式会社さかがみハウジング
ポイント
★別途土地が付いてきます。物件より徒歩1分（約44ｍ）【所在地：阿南市羽ノ浦町古庄大道ノ西36番地3 地目：雑種地 面積：70m2（21.17坪 ）更地】
間取り
間取り
6SDK
6SDK
- 建物面積
- 116.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 室内
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- 和室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 羽ノ浦郵便局 980m
- ローソン阿南上中町店 1220m
- 岩脇こどもセンター 1250m
- 岩脇小学校 474m
- 羽ノ浦中学校 1555m
周辺情報
学校
- 岩脇小学校(474m)
- 羽ノ浦中学校(1,555m)
買い物
- コンビニ(1,220m)
その他施設
- 羽ノ浦郵便局(980m)
周辺駅の口コミ
羽ノ浦
いいね度：
子育てする環境が整っている。個人経営の病院や塾、美容院等が充実していたが、だんだん経営者の高齢化で閉じてきだしたので将来的に少し不安がある。 (50代女性)
いいね度：
特にこれというものはないが、生活するうえで不便な点もなくほぼほぼ満足。 (60代男性)
いいね度：
今の年代的に特に困る事はないが、将来年齢を重ねた時には公共の乗り物も殆どなく、不安が増えそう。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SDK |
| 建物面積 | 116.42㎡ |
| 土地面積 | 188.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1974年3月（築53年） |
| 所在地 | 徳島県阿南市羽ノ浦町岩脇姥ケ原 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ★別途土地が付いてきます。物件より徒歩1分（約44ｍ）【所在地：阿南市羽ノ浦町古庄大道ノ西36番地3 地目：雑種地 面積：70m2（21.17坪 ） 用途地域：市街化区域】 ・羽ノ浦郵便局まで徒歩13分(約980m) ・ローソン阿南上中町店まで徒歩16分(約1220m) ・岩脇こどもセンターまで徒歩16分(約1250m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107440-0001294 |
| 自社管理番号 | 4211352 |
情報公開日：2025/04/03
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築52年
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会社情報
ハウスドゥ 徳島阿南 株式会社さかがみハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始、お盆、ＧＷ |
| 免許番号 | 徳島県知事(4)第2727号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- 室内
- その他室内
2/5
- 和室
- 和室
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- 和室
- 和室
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- 和室
- 和室
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- 玄関
- 玄関
外観
1/10
- 外観
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- 外観
- エントランス
3/10
- 外観
- 外観写真
4/10
- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
6/10
- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 徒歩1分(約44m)付属土地
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- 外観
- 徒歩1分(約44m)付属土地
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
10/10
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 浴室
- 浴室
3/3
- トイレ
- トイレ
周辺環境
1/5
- 周辺
- 羽ノ浦郵便局 980m
2/5
- 周辺
- ローソン阿南上中町店 1220m
3/5
- 周辺
- 岩脇こどもセンター 1250m
4/5
- 周辺
- 岩脇小学校 474m
5/5
- 周辺
- 羽ノ浦中学校 1555m
その他
1/4
- その他
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2/4
- その他
- 庭
3/4
- その他
- 庭
4/4
- その他
- 倉庫・車庫