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中古一戸建て中央区谷町4丁目　戸建3SLDK / 11,900万円

  • 外観

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本日 公開

11,900万円

支払い目安：32.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/121.95㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩21分
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　ネット営業課

会社情報

ポイント

資産性で選ぶなら、駅徒歩3分。駐車場付き鉄骨戸建♪将来を見据えた住まい選びにおすすめ♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 7.5帖 リビング 14.5帖 ダイニングキッチン 8.6帖 収納 7.5帖）

建物面積
121.95㎡
バルコニー面積
13.2㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
3階建のゆとりある間取り。約14.5帖のLDKは中庭・バルコニーから光が差し込む明るい空間。全居室6帖以上＋納戸付きで実質4LDKの使い勝手。天井裏収納も備え、収納力にも優れた快適な住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • もりのみやキューズモールBASE 徒歩17分。 1300m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • ドン・キホーテ法円坂店(350m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区谷町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    悪い点いこうる交通マナーが悪い、道や公園にゴミを捨てる人が居る。良い点＝交通の便が良い、繁華街に近い、公園に近い、買い物に便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田や難波までいくのが簡単なのに、人が多いとか賑やかじゃない静かな住宅街なので (30代男性)

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谷町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設が整っているて、便利また子供の、校区が良いし安全で落ち着いている。昔からの行事も多いし、老人会もある。またお金持ちが多いので子供の将来にも有益である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩でほとんど生活に必要な活動ができています。それ以外でも公共交通機関が終日稼働していてどこへ行くにも不便を感じることがありません。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物に困る事は無い。オフィス街の割にしっかりとした公園も点在している。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,900万円

支払い目安：32.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 7.5帖 リビング 14.5帖 ダイニングキッチン 8.6帖 収納 7.5帖）
建物面積121.95㎡
土地面積77.58㎡（公簿）
バルコニー面積13.2㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2004年5月（築22年）

所在地

大阪府大阪市中央区谷町4丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5m )
セットバック無
私道負担面積

10㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約から2～3カ月後の引渡し
取引態様専任媒介
その他条件高齢者歓迎
備考

防火地域/駐車場整備地区

境界非明示

LIFULL HOME'S 物件番号0107323-0003139
自社管理番号B02176-000118

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

タカセ不動産株式会社　ネット営業課

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
営業時間08:30 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日定休日　
免許番号国土交通大臣(10)第2918号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,900万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
08:30 〜 18:10
定休日
毎週火曜日・水曜日定休日　

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