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中古一戸建て12時間前 更新国分1丁目　中古戸建5LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/190.93㎡

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ★店舗付き住宅★2026年4月フルリフォーム済み★3階建て、びわ湖眺望あり★広々屋上バルコニーあり★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 10.8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    190.93㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2026年04月実施

    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 京阪石坂線「石山寺」駅 1440m
    • JR「石山」駅 2000m
    • 石山くじら保育園 490m
    • 晴嵐幼稚園 1450m
    • 晴嵐小学校 975m
    • 北大路中学校 1300m
    • フレンドマート石山寺辺店 1610m
    • セブンイレブン 大津国分1丁目店 220m
    • ツルハドラッグ 大津石山店 1350m

    周辺情報

    学校

    • 晴嵐小学校(975m)
    • 北大路中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(1,610m)
    • ドラッグストア(1,350m)

    その他施設

    • 駅(1,440m)

    周辺地図

    滋賀県大津市国分1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性も病院も充実してるが学校が遠いのでどちらかといえば満足してると感じです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心ではないから、交通の利便性がたかいというわけではない。しかし、犯罪はないし、自然が多いし、生鮮品が安い。交通の利便性の高さ、自然の豊かさ、物価の安さなど、バランスが取れている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろな面で、ほぼ満足がいく生活環境ではあるけれど、京都や大阪への交通手段が自家用車か鉄道であり、その鉄道もJR西日本しかなくて、普通列車しか停車しない駅なので、あまり利便性が高いとは言い難い。 (60代女性)

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    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに田舎でもないけれど自然があって、買い物するところがいろいろある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーもあり便利でＪＲの駅も近く利便性は良いのですが新快速が停まらないので通勤がちょっと不便なところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあるし病院も近い生活環境は良いが道路が良く混むようになってきた。その点がどちらがといえばと思う部分 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 10.8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積190.93㎡
    土地面積108.7㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1983年11月（築43年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    滋賀県大津市国分1丁目

    交通
    • 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/3階建
    接道状況( 西 11m 公道 間口12.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区

    【2026年4月リフォーム済】 〇外構工事、ベランダ塗装、間取り変更 〇モニターホン・ポスト新調 〇システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗濯パン・トイレ新調 〇クロス全室張替、フロアタイル張替、CF張替 〇建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部張替、畳表替え、襖張替、障子張替 〇ハウスクリーニング ＊1階床面積に車庫部分含む

    LIFULL HOME'S 物件番号0107305-0004041
    自社管理番号4713386

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築55年
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス16分 南郷二丁目東下車 徒歩6分
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    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 3.2km
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
    免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日 第３火曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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