彦根市栄町1,400万中古戸建
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中古一戸建て
2026/08/09 更新彦根市栄町1,400万中古戸建8DK / 1,400万円
1,400万円
8DK/212.31㎡
JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩32分
- 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩31分
問合せ先：株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
ポイント
駐車場3台分、二世帯住宅としてもオススメです！季節の移り変わりを感じられる庭付き物件！
Pick up
間取り
間取り
8DK
8DK（和室 6畳(1階)×3 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室(2階)×2）
- 建物面積
- 212.31㎡
- バルコニー面積
- 8㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 彦根市立城西小学校(880m)
- 彦根市立西中学校(930m)
買い物
- コンビニ(1,150m)
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(1,130m)
その他施設
- 銀行(970m)
周辺地図
滋賀県彦根市栄町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
彦根
いいね度：
自然が多く、災害が少ない。都会ではないので、おしゃれなお店は多くはない。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、衣料品、銀行、飲食店（ファミレスやファストフード含む）、内科、小児科、整形外科があるので、生活に困らない。その割に住宅街は静かで暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もよく、小学校、中学校、高校も近くにあり子育てしやすい (40代女性)
ひこね芹川
いいね度：
都会でもなく田舎すぎることもなく、高速も近くどこへ行くのにも日本の中心地なので動きやすい。住み慣れた町なので安心感がある。コンビニも多くスーパーもある。スーパー銭湯は徒歩圏内。居酒屋も徒歩圏内。 (50代女性)
いいね度：
春先から娘が就職で他県に引っ越したが、そこに比べれば周りになんでもあるから (40代女性)
いいね度：
車が無いと移動は不便ですが、基本1人1台はもっていると思われるので車さえあれば、大概どこでもいけて子供も多いので、子供連れの飲食所が豊富で大概の買い物が周囲ですませられる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,400万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK（和室 6畳(1階)×3 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室(2階)×2） |
| 建物面積 | 212.31㎡ |
| 土地面積 | 290.9㎡ |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1985年1月（築42年） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市栄町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 3.4m 公道 間口10.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 和風な外観、駐車場３台分、トイレ2ヶ所、家計に優しいオール電化！広々８DK、約８８坪で閑静な住宅街に位置しております&#8252； |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106434-0002575 |
| 自社管理番号 | 361 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 築23年
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会社情報
株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第３・４火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(11)第1538号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,400万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第３・４火曜日 年末年始
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