メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

一戸建て未入居2026/10/11 更新彦根市東沼波ニュータウン 東沼波ニュータウン31-1号4LDK / 4,010万円

  • 外観を拡大表示1/30

    閑静な住宅地です。庭には植樹もあり落ち付いた環境です。

    電話する無料

    4,010万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.35㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅認定物件です。閑静な住宅地で8号線が近くにあり通勤、生活にも便利です。太陽光発電は毎月の光熱費が節約でき、経済的にもお得！エコな暮らしをお届けします。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) その他 6.7帖(2階)）

    建物面積
    101.35㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 彦根市立旭森小学校(480m)
    • 彦根市立東中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(1,170m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(360m)
    • 銀行(1,100m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市東沼波町829-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彦根口

    • いいね度：5点中4点の評価

      すべてにおいてまんぞくしており、住みやすさや環境、交通利便性ともによく、きんりんじゅうみんもたいへんやさしくきょうりょ、うてきである (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が密集していないため、人々がそれぞれのペースで行動しやすい。また、地方都市の割に鉄道の便がよく、都会へのアクセスも比較的良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      琵琶湖があり山があって自然が充実した街。その反面地域の活動に沢山参加しないといけないところ。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南彦根

    • いいね度：5点中4点の評価

      老後に車に乗らない生活になっても、日常生活に不便はないように思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は普通しか停まらないが、周囲に交通の要衝があるので、そこへのアクセスが楽 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      液にも近いし、スーパーも近いし、病院わ多いし、生活環境が整っている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,010万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) その他 6.7帖(2階)）
    建物面積101.35㎡
    土地面積148.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2024年10月（築3年）

    所在地

    滋賀県彦根市東沼波町829-3

    交通
    • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口12.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：橋本不動産株式会社

    ４LDK＋小屋裏収納物件！各洋室に収納があり片づけに困りません。基礎断熱で床暖房いらず♪エコキュートで災害などで断水したときにタンクのお湯が使えます。幼稚園・小学校なで徒歩10分以内で登校しやすく、また公園も徒歩圏内にあるため子育てしやすい環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0106434-0002554
    自社管理番号454

    情報公開日：2025/07/13（462日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    宇都宮市宝木本町　売地
    宇都宮市宝木本町　売地
    土地

    価格がより安い

    2,000万円

    住所
    栃木県宇都宮市宝木本町1262-3
    交通
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.1km
    彦根市城町1丁目古民家
    彦根市城町1丁目古民家
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,500万円

    6K/171.89㎡

    住所
    滋賀県彦根市城町1丁目6-31
    交通
    JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩26分
    築年数
    築146年
    戸賀町中古戸建　〜住宅街に佇む贅沢なお家〜
    戸賀町中古戸建　〜住宅街に佇む贅沢なお家〜
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    7LDK/216.43㎡

    住所
    滋賀県彦根市戸賀町
    交通
    JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩25分
    築年数
    築30年
    〜こだわりの河瀬小学区5LDK〜川瀬馬場町2200万円
    〜こだわりの河瀬小学区5LDK〜川瀬馬場町2200万円
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,000万円

    5SDK/143.7㎡

    住所
    滋賀県彦根市川瀬馬場町
    交通
    JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩4分
    築年数
    築37年
    彦根市西今町　〜閑静な住宅地〜
    彦根市西今町　〜閑静な住宅地〜
    中古戸建て

    価格がより安い

    950万円

    4DK/73.39㎡

    住所
    滋賀県彦根市西今町
    交通
    JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩13分
    築年数
    築47年
    彦根市大堀町〜太陽光パネル搭載〜
    彦根市大堀町〜太陽光パネル搭載〜
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/119.19㎡

    住所
    滋賀県彦根市大堀町
    交通
    近江鉄道近江本線 高宮駅 徒歩15分
    築年数
    築14年
    彦根市蓮台寺町5ＬDK　1,100万円
    彦根市蓮台寺町5ＬDK　1,100万円
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,100万円

    5LDK/104.16㎡

    住所
    滋賀県彦根市蓮台寺町
    交通
    JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩28分
    築年数
    築39年
    No Image
    彦根市栄町1,400万中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,400万円

    8DK/212.31㎡

    住所
    滋賀県彦根市栄町2丁目
    交通
    近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩31分
    築年数
    築42年
    彦根市新町　未入居戸建
    彦根市新町　未入居戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,700万円

    4LDK/100.61㎡

    住所
    滋賀県彦根市新町
    交通
    近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩12分
    築年数
    築8年
    彦根市清崎町戸建（かばた付き）
    彦根市清崎町戸建（かばた付き）
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    9LDK/105.77㎡

    住所
    滋賀県彦根市清崎町925
    交通
    JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩16分
    築年数
    築54年
    甘呂町　太陽光発電有・角地・ロフト付き
    甘呂町　太陽光発電有・角地・ロフト付き
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    2SLDK/124.2㎡

    住所
    滋賀県彦根市甘呂町
    交通
    JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩32分
    築年数
    築13年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

    滋賀県彦根市平田町243-1　プレミール1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 ベルロード平田下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第３・４火曜日　年末年始
    免許番号滋賀県知事(11)第1538号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,010万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第３・４火曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番