新築未入居 川越市安比奈新田 No.2
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一戸建て未入居
4時間前 更新新築未入居 川越市安比奈新田 No.23LDK / 3,990万円
1/9玄関〜洗面室〜LDKへ回遊動線を採用！さらにリビングイン階段で動線良好なお住まいです＾＾
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 104.55㎡
- 備考
- 玄関〜洗面室〜LDKへ回遊動線を採用！さらにリビングイン階段で動線良好なお住まいです＾＾
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
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- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
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収納
- 床下収納
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- シューズボックス
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立霞ヶ関小学校まで500m 徒歩7分。学校教育目標：みんなと協力して自分から学ぼうとする子の育成
- 川越市立霞ヶ関中学校まで300m 徒歩4分。学校教育目標：自主の誇りをもち、未来を拓く力をもった生徒の育成
- ファミリーマート川越安比奈親水公園前店まで300m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物や急ぎのコンビニ支払いも近くて便利です。
- ベルク的場店まで1300m 徒歩17分。ポイントなど、お得にお買い物可能なシステムがございます。
- ウエルシア川越的場店まで950m 徒歩12分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
- 霞ヶ関南病院まで800m 徒歩10分。内科・放射線科・整形外科・泌尿器科・消化器内科・皮膚科・眼科・神経内科・糖尿病内科・リウマチ科・リハビリテーション科
- JR川越線「笠幡」駅まで1700m 徒歩22分。自転車8分。バス2分、「霞ヶ関中学校」停歩7分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
周辺情報
学校
- 川越市立霞ヶ関小学校(500m)
- 川越市立霞ヶ関中学校(300m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(1,300m)
- 商店街(2,400m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 公園(350m)
- 銀行(450m)
周辺駅の口コミ
笠幡
いいね度：
自然が豊か。カブトムシやクワガタが取れるぐらい。浅い川も流れていて魚も泳いでいる。田舎かというとそうでもなく、住宅街に行けば、一通りの生活に必要なお店がそろっていて、町を出なくても事足りてしまう。 (40代男性)
いいね度：
おしゃれや美味しいなどのレベルは田舎レベル。お店の種類や件数は足りなくはないが、全てそこそこでしかない。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要な物は、だいたいそろう 病院の種類も多い 電車の利用も2駅 高速入り口も3つぐらいあり便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.55㎡ |
| 土地面積 | 114.02㎡ |
| 築年月 | 2025年9月（築2年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字安比奈新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 防火・準防火/法22条区域※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00900号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011804 |
| 自社管理番号 | 284712833 |
情報公開日：2026/09/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 築26年
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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- 営業時間
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- 毎週火曜日 水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 玄関〜洗面室〜LDKへ回遊動線を採用！さらにリビングイン階段で動線良好なお住まいです＾＾
周辺環境
1/7
- 周辺
- 川越市立霞ヶ関小学校まで500m 徒歩7分。学校教育目標：みんなと協力して自分から学ぼうとする子の育成
2/7
- 周辺
- 川越市立霞ヶ関中学校まで300m 徒歩4分。学校教育目標：自主の誇りをもち、未来を拓く力をもった生徒の育成
3/7
- 周辺
- ファミリーマート川越安比奈親水公園前店まで300m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物や急ぎのコンビニ支払いも近くて便利です。
4/7
- 周辺
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5/7
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6/7
- 周辺
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7/7
- 周辺
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その他
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- 平坦な整形地に建築しました！全7区画の分譲地です。