中古 川越市熊野町「敷地65坪に建つ2世帯住宅」
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中古一戸建て
2026/05/25 更新中古 川越市熊野町「敷地65坪に建つ2世帯住宅」4SLDK / 5,880万円
1/19外観:敷地広々約65.03坪＾＾ 現地写真2024.3.4撮影
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳 和室 6畳 収納 ダイニングキッチン 洋室 10帖 洋室 6帖 収納）
- 建物面積
- 156.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 間取り公道面の整形地に建つ、2世帯住宅です。南東向きの為、陽当りも良好です＾＾
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 周辺環境:小学校 650m 川越市立高階南小学校(徒歩9分。目指す学校像：児童一人一人の生きる力と夢を育む南小-さわやかなあいさつ 明るい教室 きれいな学校-)
- 周辺環境:中学校 1300m 川越市立高階西中学校(徒歩18分。学校教育目標：自主的に学び、健やかで、自他の良さを認め合える生徒)
- 周辺環境:コンビニ 210m ファミリーマート川越熊野町店(徒歩3分。小腹が空いた時や忙しいお出かけ前にもパッと立ち寄れる近さです！)
- 周辺環境:コンビニ 350m セブンイレブン川越清水町店(徒歩5分。イベントチケットやコンビニ支払いなどにもご利用頂けます＾＾)
- 周辺環境:スーパー 650m コモディイイダ上福岡店(徒歩9分。毎日のお買い物でご利用頂ける徒歩圏内です！)
- 周辺環境:スーパー 800m ヤオコー川越藤間店(徒歩11分。今日のおかずにもう一品！ついつい買ってしまいたくなるお惣菜多数ございます。)
- 周辺環境:病院 600m うわべ内科クリニック(徒歩8分。診療科目：内科・小児科・アレルギー科・呼吸器内科)
- 周辺環境:駅 1000m 東武東上線「上福岡」駅(徒歩13分。毎日の通勤通学にご利用頂けます。周辺商業施設が集まっている為、お出かけ帰りにお買い物も可能です。)
- 周辺環境:駅 2200m 東武東上線「新河岸」駅(自転車10分/車8分。駅には商業施設が複合しており、便利にご利用頂けます＾＾)
周辺情報
学校
- 川越市立高階南小学校(650m)
- 川越市立高階西中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(650m)
その他施設
- 総合病院(600m)
周辺地図
埼玉県川越市熊野町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
買い物、出張所、公民館、病院等が便利なので。衣料品は便利な店舗がありませんが、今は通販で買えるので不便は感じません。ただ中学は遠いのですが、私の子供達はもう成人しているので。 (50代女性)
いいね度：
地震に強い地盤。水不足でも断水にならない。いいカフェがあるとか、美味しいみせとかではない。災害の時インフラ整備がよい。 (60代女性)
いいね度：
駅も近くコンビニスーパーがある。駅は近いが路線が一つしかない (50代女性)
新河岸
いいね度：
静かな街だけど少しずれれば幹線道路もありターミナル駅もあるので交通の便が良い。 (50代男性)
いいね度：
都内にも比較的通いやすいが、家賃は安く抑えられる。適度に自然はある。近くに商店街があり、そこだけでも必要なものは揃う。菓子屋横丁、時の鐘など古い町並みなど観光名所もあり、新旧のバランスがよい。 (30代女性)
いいね度：
都心から遠すぎず、交通も不便でなく、うるさすぎず、生活するのには困らないから。かといって、鉄道は一路線しかなく、バスも縮小傾向のため、不便に感じることもある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳 和室 6畳 収納 ダイニングキッチン 洋室 10帖 洋室 6帖 収納） |
| 建物面積 | 156.92㎡ |
| 土地面積 | 215㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市熊野町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | その他制限事項:川越都市計画区域、居住誘導区域 即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0010877 |
| 自社管理番号 | 29223776 |
情報公開日：2025/04/30
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩9分
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- 住所
- 埼玉県川越市大字寺尾
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第017756号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社大成住宅 本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り公道面の整形地に建つ、2世帯住宅です。南東向きの為、陽当りも良好です＾＾
外観
1/9
- 外観
- 外観:敷地広々約65.03坪＾＾ 現地写真2024.3.4撮影
2/9
- 外観
- 外観:2世帯住宅に最適です！ 現地写真2024.3.4撮影
3/9
- 外観
- 外観:前面道路（南東側6ｍ公道） 現地写真2024.3.4撮影
4/9
- 外観
- 外観:前面道路（南東側6ｍ公道） 現地写真2024.3.4撮影
5/9
- 外観
- 外観:南東側接道につき、陽当り良好です＾＾ 現地写真2024.3.4撮影
6/9
- 外観
- 外観:現地写真2024.3.4撮影
7/9
- 外観
- 外観:現地写真2024.3.4撮影
8/9
- 外観
- 外観:現地写真2024.3.4撮影
9/9
- 外観
- 外観:現地写真2024.3.4撮影
周辺環境
1/9
- 周辺
- 周辺環境:小学校 650m 川越市立高階南小学校(徒歩9分。目指す学校像：児童一人一人の生きる力と夢を育む南小-さわやかなあいさつ 明るい教室 きれいな学校-)
2/9
- 周辺
- 周辺環境:中学校 1300m 川越市立高階西中学校(徒歩18分。学校教育目標：自主的に学び、健やかで、自他の良さを認め合える生徒)
3/9
- 周辺
- 周辺環境:コンビニ 210m ファミリーマート川越熊野町店(徒歩3分。小腹が空いた時や忙しいお出かけ前にもパッと立ち寄れる近さです！)
4/9
- 周辺
- 周辺環境:コンビニ 350m セブンイレブン川越清水町店(徒歩5分。イベントチケットやコンビニ支払いなどにもご利用頂けます＾＾)
5/9
- 周辺
- 周辺環境:スーパー 650m コモディイイダ上福岡店(徒歩9分。毎日のお買い物でご利用頂ける徒歩圏内です！)
6/9
- 周辺
- 周辺環境:スーパー 800m ヤオコー川越藤間店(徒歩11分。今日のおかずにもう一品！ついつい買ってしまいたくなるお惣菜多数ございます。)
7/9
- 周辺
- 周辺環境:病院 600m うわべ内科クリニック(徒歩8分。診療科目：内科・小児科・アレルギー科・呼吸器内科)
8/9
- 周辺
- 周辺環境:駅 1000m 東武東上線「上福岡」駅(徒歩13分。毎日の通勤通学にご利用頂けます。周辺商業施設が集まっている為、お出かけ帰りにお買い物も可能です。)
9/9
- 周辺
- 周辺環境:駅 2200m 東武東上線「新河岸」駅(自転車10分/車8分。駅には商業施設が複合しており、便利にご利用頂けます＾＾)