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中古テラスハウスくぬぎ山５丁目 中古テラス(店舗・住居) (オーナーチェンジ物件)3DK / 1,280万円

  • 外観

電話する無料

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/66.29㎡

築年数
築40年
交通

京成松戸線 くぬぎ山駅 徒歩1分

  • 北総鉄道 大町駅 徒歩12分
  • 京成松戸線 元山駅 徒歩20分
  • 京成松戸線 北初富駅 徒歩23分
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問合せ先：富田不動産株式会社

会社情報

ポイント

■オーナーチェンジ物件(現在店舗部分のみ賃貸中)■駅まで約10ｍ♪■満室想定利回り約14.0%です。■初めての収益物件としていかがでしょうか！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 4畳(1階) 店舗+3DK）

建物面積
66.29㎡
備考
現況優先
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(1,160m)

周辺地図

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目3-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

くぬぎ山

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は閑静な住宅街で、春になると桜並木が有名で綺麗な景色が見られる。ただ、買い物をするところが少ないので遊びに出かけるには松戸や船橋、埼玉方面まで行かなくてはいけない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などに困らない点で満足しているが、自転車で行けるともっと満足できる為。自転車レーンがないのと、ルールが守られていない為、危ない。犬の糞も多く汚ない。注意して歩かないといけない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがたくさんある。学校も近いので子育てしやすい。割と閑静な住宅街 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 4畳(1階) 店舗+3DK）
建物面積66.29㎡
土地面積45.16㎡（公簿）
築年月

1986年10月（築40年）

所在地

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目3-30

交通
  • 京成松戸線 くぬぎ山駅 徒歩1分
  • 北総鉄道 大町駅 徒歩12分
  • 京成松戸線 元山駅 徒歩20分
  • 京成松戸線 北初富駅 徒歩23分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.5m 公道 間口3.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第二種高度地区

※3棟の連棟式建物の為、単独での再建築は原則できません。※他通路部分持分有10.16平米(持分5分の1)※現況渡し※契約不適合責任免責※境界非明示※駐車場はございません。※建物増築部分有 (未登記)（面積・時期、詳細不明）※司法書士は売主指定。※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。(定期建物賃貸借契約)

LIFULL HOME'S 物件番号0106017-0000780

情報公開日：2025/02/22

最新情報提供日：2025/12/14

情報有効期限：2025/12/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

富田不動産株式会社

千葉県市川市大野町２丁目232富田ビル1F
交通
  • JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事免許(15)第002126号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

富田不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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