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中古一戸建て2時間前 更新リーフィア南大沢ガーデンズ3LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    全185区画　電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」　充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え

    電話する無料

    本日 公開

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.4㎡

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種により駐車可能な台数が変わります。
    交通

    京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分

    • 京王相模原線 南大沢駅 バス12分 水甫団地入口下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    □『リーフィア南大沢ガーデンズ』電柱を地中化した美しい街並みが特徴です □太陽光発電＋蓄電池＋エネファームのダブル発電の経済性と災害時の安心感 □道路とフラットな整形地、明るい陽射しが差し込みます □全

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種により駐車可能な台数が変わります。
    備考
    全185区画　電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」　充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    外装

    2020年09月実施

    • 2020年9月　太陽光発電システム（Panasonic製4.9kw）+蓄電池設置（長州産業製9.8kwh)　

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【中学校】鑓水中学校まで945ｍ
    • 【保育園】めぐみ第二保育園まで1008ｍ
    • 【幼稚園】町田サレジオ幼稚園まで598ｍ
    • 【スーパー】スーパーアルプスまで543ｍ
    • 【スーパー】ヤオコー八王子鑓水店まで393ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　町田多摩境店まで1212ｍ
    • 【ショッピングセンター】ビバホーム・ヤオコー・ヤマダ電機まで957ｍ
    • 【幼稚園】多摩なかよし幼稚園まで1336ｍ
    • 【警察】南大沢警察署　宮上駐在所まで1340ｍ
    • 【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス)　町田多摩境店まで1142ｍ
    • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで2385ｍ
    • 【ホームセンター】スーパービバホーム八王子多摩美大前店まで393ｍ
    • 【和風料理】ゆず庵　多摩境店まで1375ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鑓水小学校(1,191m)
    • 鑓水中学校(945m)

    買い物

    • コンビニ(1,212m)
    • スーパー(543m)
    • 商店街(957m)

    その他施設

    • めぐみ第二保育園(1,008m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市鑓水2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    多摩境

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパーマーケットなどは足りないと思います。しかし自然が多く、静かな住環境です。この点が満足しております。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型商業施設やスーパーやコストコやホームセンターも多く、キッズスペースなども多く子育てがしやすい街だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町が整備されており、都会でなく田舎でもない、住むのに最も適している点 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外ではあるが電車の駅、バス停が近くにあり、深夜０時まで営業しているスーパーも５分で行ける。公園も近く犬の散歩も苦にならない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしやすいところ。駅が少し遠いが座って通勤できるところ。全国区の店は概ね近隣にあるところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもの小学校が程よい人数で先生の目が行き届いてる気がする。今後の受験を考えると、レベルの高い学校は通学に時間がかかるため悩みどころ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
    建物面積94.4㎡
    土地面積174.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種により駐車可能な台数が変わります。
    築年月

    2019年2月（築8年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都八王子市鑓水2丁目

    交通
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分
    • 京王相模原線 南大沢駅 バス12分 水甫団地入口下車 徒歩3分
    総戸数185戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口14.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用団地管理費・修繕積立金：36,000円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：株式会社細田工務店

    都市再生特別措置法

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002156
    自社管理番号137774

    情報公開日：2026/08/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    交通
    京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

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