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中古一戸建て2026/07/12 更新八王子市鑓水二丁目中古戸建4LDK / 3,400万円

  • 外観を拡大表示1/30

    平成27年10月1日築

    電話する無料

    3,400万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.68㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 バス10分 鑓水公園下車 徒歩2分

    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩24分
    電話する
    無料

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    〇一建設施工、平成27年（2015年）築浅中古戸建 〇駐車スペース2台分確保

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    102.68㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    土地面積141.52？、建物面積102.68？、駐車スペース2台分、4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【保育園】若葉の丘保育園まで332ｍ
    • 【幼稚園】町田サレジオ幼稚園まで1002ｍ
    • 【小学校】鑓水小学校まで609ｍ
    • 【中学校】鑓水中学校まで438ｍ
    • 【大学】私立多摩美術大学まで1476ｍ
    • 【スーパー】ヤオコー八王子鑓水店まで837ｍ
    • 【スーパー】スーパーアルプスまで952ｍ
    • 【ショッピングセンター】ビバホーム・ヤオコー・ヤマダ電機まで837ｍ
    • 【ショッピングセンター】ミスターマックスまで1315ｍ
    • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで2317ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン町田小山ヶ丘4丁目店まで1358ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン町田小山ヶ丘4丁目店まで1129ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鑓水小学校(609m)
    • 鑓水中学校(438m)

    買い物

    • コンビニ(1,358m)
    • スーパー(837m)
    • 商店街(837m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 若葉の丘保育園(332m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市鑓水2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅回りでほとんどのことが完結するため、過ごしやすいため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街。コストコも近くにある。産婦人科から幼稚園、小学校、中学校、高専、病院、温泉、老人ホーム、催事場、火葬場と一応そろっていて誕生から死ぬまで賄える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むにはとても良い街だが通勤時の電車がとても混雑する。またその電車の遅延が多い為、都心まで仕事に出る際ストレスがかかる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    多摩境

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の飲食店のバリエーションが不満足。ステーキガスト、牛角ビュッフェ、ブロンコビリー、ビックボーイ等肉系ファミレスばかりで嫌になるため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、京王線は始発、横浜線も橋本発がある。自宅近くにスーパー、コンビニあり、コストコも車で15分くらい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。自然環境が良い。中流階級のサラリーマン家庭がほとんど。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,400万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積102.68㎡（壁心）
    土地面積141.52㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2015年10月（築11年）

    所在地

    東京都八王子市鑓水2丁目

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 鑓水公園下車 徒歩2分
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩24分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 11m 公道 間口2.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：一建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002106
    自社管理番号135168

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    京王線 北野駅 バス12分 南陽台中央（東京都）下車 徒歩4分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

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