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中古一戸建て八王子市鑓水二丁目中古戸建4LDK / 6,280万円

  • カーポート付、並列2台駐車可能※車種による

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5日前 公開

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.78㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空有 無料
交通

京王相模原線 多摩境駅 徒歩17分

  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

〇全103区画、東亜建設による開発分譲地内築浅戸建（築8年） 〇太陽光発電システム・蓄電池搭載のエコロジー住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
111.78㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
1階65.41？、2階46.37？ゆとりの4LDKタイプ
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • TV付浴室

収納

  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 鑓水小学校(540m)
  • 鑓水中学校(644m)

買い物

  • コンビニ(1,497m)
  • スーパー(625m)
  • 商店街(1,100m)
  • ドラッグストア(1,099m)

その他施設

  • ビバホーム・ヤオコー・ヤマダ電機(1,480m)

周辺地図

東京都八王子市鑓水2丁目85-90

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

多摩境

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には住みやすいと感じていますが、買い物の観点で本屋や洋服屋さんが近くないことが気になったため (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園の充実、自然環境、遊歩道の整備、通学時自動車を気にしないでよい点、買い物に便利、 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    良い環境・集合住宅群で現実高齢者が中心的だが環境整備が整っていてとても良い (50代男性)

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南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、車歩分離で安全に通行できる。電線地中化のため景観が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそこまで良いとは思わないが、買い物のしやすさがあり、生活しやすいと感じるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園などの環境が整備され、人者分離で駅前まで行けるようなまちづくりができていて、近くに深夜まで営業しているスーパーがある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積111.78㎡（壁心）
土地面積170.23㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2018年3月（築9年）

所在地

東京都八王子市鑓水2丁目85-90

交通
  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口12.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：東亜建設

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002071
自社管理番号133301

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

期間
2026年03月16日（月）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 17:00

主要項目が同一の物件について

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