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中古一戸建てN-City　分譲地内中古戸建4LDK / 5,780万円

  • リビングダイニング：約14.26帖/床暖房機能付き　「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

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1日前 公開

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.33㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m 駐車可能なサイズは車種により異なります。必ず現地をご確認ください。
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩17分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

■電柱を地中化した美しい街並み ■東急建設？による2×4工法で耐震性や断熱性に優れています ■TES温水式床暖房、車2台駐車可能（車種による） ■1620バスルーム ■電気自動車用の充電設備有り

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) その他 7.3帖(2階)）

建物面積
123.33㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m 駐車可能なサイズは車種により異なります。必ず現地をご確認ください。
備考
土地面積：188.19？　建物面積：123.33？（1F：72.42？/2F：50.91？）　間取：4LDK　車両：2台駐車可能（車種による）
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2012年04月実施

  • キッチン
内装

2012年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 2023年5月：電気自動車用充電設備設置　　2021年11月：畳表替え　2014年4月：給湯器交換/ガスコンロ交換/レ
外装

2010年04月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【中学校】松木中学校まで190ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで449ｍ
  • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで482ｍ
  • 【保育園】せいがの森こども園まで428ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】珈琲屋　柚子木庵まで464ｍ
  • 【小学校】長池小学校まで730ｍ
  • 【ショッピングセンター】ぐりーんうぉーく多摩まで1761ｍ

周辺情報

学校

  • 長池小学校(730m)
  • 松木中学校(190m)

買い物

  • コンビニ(449m)
  • スーパー(482m)
  • 商店街(1,761m)

その他施設

  • せいがの森こども園(428m)

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安良く街並みが綺麗。緑もあり公園もある。アウトレットパークがあるので買物に困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に不満な点がない。強いていえば、交通機関が京王線のみに頼っていることぐらい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜0時までのスーパーがあり、三井のアウトレットモールも徒歩圏内。学校も、図書館も充実していて、大変生活しやすい。ただ、都心に出るのは、若干時間がかかる (40代女性)

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京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな町で、店なども充実しているので生活をする上では満足している (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多いため、保育園・幼稚園や、小中学校が多く、子供を育てやすい。また、遊歩道が整備されているため、子供を連れて散歩をしやすく、ベンチもあるため、休憩ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供と散歩するのに道が舗装された川や遊具が豊富な広い公園がある。近くに薬局やコンビニもあるから買い物もしやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) その他 7.3帖(2階)）
建物面積123.33㎡
土地面積188.19㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m 駐車可能なサイズは車種により異なります。必ず現地をご確認ください。
築年月

1999年10月（築27年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都八王子市別所1丁目

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 6m 公道 間口11.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用N-City東自治会：200円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 上旬
取引態様専任媒介
備考

施工会社：東急建設

浄瑠璃地区地区計画：建築物等の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度（170？）、壁面の位置の制限（建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は1ｍ以上、隣地境界線までの距離は0.7ｍ以上と

♪リフォーム履歴♪ 2023年5月：電気自動車用充電設備設置　 2021年11月：畳表替え 2014年4月：給湯器交換/ガスコンロ交換/レンジフード交換/自動食洗器交換 2010年4月：外壁・屋根塗装

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002069
自社管理番号133265

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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