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中古一戸建て別所一丁目戸建4LDK / 6,980万円

  • 電柱を地中化した美しい街並み、充実の設備としっかりお手入れの行き届いた邸宅です。　「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/134.4㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m 駐車可能なサイズは車種により異なります。必ず現地をご確認ください。
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

■電柱を地中化した美しい街並み、両面道路に面し家族が笑顔になる邸宅 ■リクエストの多い約27帖の2階リビング、リビングの一部は吹抜で高さが約3．6ｍございます ■2面切替のＴＥＳ温水式床暖房、カーポート

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 27.8帖(2階) その他 6.4帖(2階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) その他 7.3帖(2階)）

建物面積
134.4㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m 駐車可能なサイズは車種により異なります。必ず現地をご確認ください。
備考
リクエストの多い2階リビング、LD吹き抜けで約3.6ｍの勾配天井、TES床暖房、ミストサウナ、カーポート付駐車場並列、両面道路、小屋裏収納ありの邸宅
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年08月実施

  • トイレ
内装

2024年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 2024年9月：洗面化粧台交換　2023年8月：和室、半分畳をフローリングに変更、壁紙交換、ドアを引戸へ　2022
外装

2019年07月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • /大規模修繕

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 長池小学校(427m)
  • 松木中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(99m)
  • スーパー(132m)

その他施設

  • このみ保育園(390m)

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なお店は揃っているし、治安も悪くなく、自然が身近にあるので夜などもうるさくはないので住んでいて引っ越したくなることはない街だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が感じられるが、田舎というほどでもなく、都会と緑のバランスが取れている。治安が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのには、十分な商業施設や公共の施設、公園、バスが充実していますが、百貨店とかは近隣に無い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで電車一本で行けるし、駅前には買い物施設も揃っているが、自然も豊かでまちがきれい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    森が多く自然に恵まれているところ。都心に遠いのが難点か、、、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園の多さ、地域住民の子供への接し方が優しい、交通量が少ないところに子育てのしやすさを感じる (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 27.8帖(2階) その他 6.4帖(2階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) その他 7.3帖(2階)）
建物面積134.4㎡
土地面積170.43㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m 駐車可能なサイズは車種により異なります。必ず現地をご確認ください。
築年月

2006年11月（築20年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都八王子市別所1丁目

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 6m 公道 間口10.1m ) ( 北東 6m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：イトーピアホーム株式会社

浄瑠璃地区地区計画：建築物等の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度（170？）、壁面の位置の制限（建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は1ｍ以上、隣地境界線までの距離は0.7ｍ以上と

♪多彩なリフォームメニュー♪ 2024年9月：洗面化粧台交換（2ボールからシングルボールへ）　 壁面のタイルは人気の素材「ヒースセラミック」を一面に採用 2023年8月：和室を和洋室へ変更、半分畳をフローリングに変更、壁紙交換、ドアを引戸へ変更 2022年5月：2階トイレ便座交換 2021年11月：食洗器交換　使いやすいリンナイのフルオープンタイプ 2021年10月：1階トイレ便座交換 2021年4月：

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001979
自社管理番号129627

情報公開日：2025/10/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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