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中古一戸建て八王子市鑓水築3年ゆとりのウッドデッキとお庭中古戸建4SLDK / 4,480万円

  • 穏やかな環境をお求めのお客様にピッタリな築3年の築浅戸建です。駐車場2台＋自転車・バイクスペースがあり、お庭もウッドデッキと広めの家庭菜園ができそうなスペース。夢が広がるお住まいです。

5日前 公開

4,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.58㎡(内法)

築年数
築4年
駐車場
空有 無料
交通

京王相模原線 南大沢駅 バス18分 鑓水中央下車 徒歩3分

  • JR横浜線 橋本駅 バス8分 多摩美術大学（八王子市）下車 徒歩10分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

令和4年6月新築の築浅物件！ カースペースは2台分、その他バイクや自転車のスペースもあります。 ウッドデッキのあるお庭も広々していますので、 のんびりしたゆとりある生活のしたい方には大変おすすめです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4帖(2階)）

建物面積
105.58㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
4LDK＋サービスルーム。水回りの導線が良く使いやすい間取りです。居室は全部屋南向きなので明るく、風の通りが良いレイアウトがおすすめポイント。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【中学校】鑓水中学校まで974ｍ
  • 【ショッピングセンター】ビバホーム・ヤオコー・ヤマダ電機まで757ｍ
  • 【小学校】鑓水小学校まで1124ｍ
  • 【保育園】若葉の丘保育園まで981ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン　八王子上柚木店まで924ｍ
  • 【保育園】めぐみ第二保育園まで1047ｍ
  • 【スイーツ】ブーランジェリー　アツシまで1135ｍ
  • 【大学】私立多摩美術大学まで972ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミスターマックスまで1443ｍ
  • 【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで1517ｍ
  • 【スーパー】OK(オーケー)　南大沢店まで1305ｍ
  • 【郵便局】八王子上柚木郵便局まで1169ｍ
  • 【幼稚園】町田サレジオ幼稚園まで1572ｍ

周辺情報

学校

  • 鑓水小学校(1,124m)
  • 鑓水中学校(974m)

買い物

  • スーパー(1,305m)
  • 商店街(757m)

その他施設

  • 若葉の丘保育園(981m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市鑓水

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ自然があり、その一方で数々の娯楽やへのアクセス、必要な物を揃える商店なども不便がない点。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗で大きな公園が充実しているので散歩がてらの買い物が気持ちよくできる。病院やおおきな図書館、役所関係が徒歩圏内にあり便利である。しかし街に歴史がなく過去から続く今を感じられないのが残念。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    風紀が良く自然環境が良い。大学があり学生が多く活気がある。。アウトレットモールが駅に併設されていて、買い物が便利。とにかく街並みが統一感があり綺麗。収入が平均以上の勤め人の家庭だけ。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

橋本

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーが多いので、生活費を節約できる。都心にもアクセスしやすいので、お出掛けも苦にならない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現時点で特に不満は無いが、子供（現在２歳と０歳）がもう少し大きくなった時には、近くに国道があったりラブホが複数あったりして、環境的に良くないと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の飲食店のバリエーションが不満足。ステーキガスト、牛角ビュッフェ、ブロンコビリー、ビックボーイ等肉系ファミレスばかりで嫌になるため。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4帖(2階)）
建物面積105.58㎡（内法）
土地面積231.97㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2022年6月（築4年）

所在地

東京都八王子市鑓水

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 バス18分 鑓水中央下車 徒歩3分
  • JR横浜線 橋本駅 バス8分 多摩美術大学（八王子市）下車 徒歩10分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.1m 公道 間口10m )
セットバック4㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

公園と緑あふれる環境は心にゆとりが生まれます。 築3年でお部屋の状態も良く、初期費用も安くすむのも良いですね。 ウッドデッキは広々していてバーベキューとプール遊びが同時にできそうです。 大事な家族と穏やかに暮らせる家ですので一度ご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001938
自社管理番号128026

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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スタッフコメント

濱田憲明

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

多摩ニュータウンの不動産は熟知しています。

内装もきれいで快適な暮らしができる築浅物件です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です。こちらの物件はキッチンも広々してるので快適に料理ができます。盗難されることの多いバイクもバイク置き場があれば安心です。外室時に通る場所に玄関収納があると綺麗な玄関が保てます。物件の購入をご予定なら、4550万円の物件はいかがでしょうか。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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