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ポイント

セキスイハイム施工のお家！2017年5月建築の築浅物件です！太陽光発電システム8.16ＫＷ・蓄電システム有！オール電化住宅！ヴィータ・フェリーチェ大津園山団地内！角地につき陽当り・通風良好です！

間取り

3LDK

建物面積: 123.44㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

5枚

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大津美崎町店まで594ｍ
【スーパー】マツヤスーパー・大津美崎店まで675ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ　大津美崎店まで761ｍ
【スーパー】業務スーパー大津美崎店まで841ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン大津富士見台店まで985ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(594m)
スーパー(675m)
ドラッグストア(761m)

周辺駅の口コミ

石山

いいね度：
子育てもしやすく、商業施設や、スーパーも沢山有り買い物もしやすい。また、車で回れる範囲で、総合病院もあり、近くには、様々な個人病院があるので生活がしやすい。ただ、自然が少ない。 (30代女性)
いいね度：
適度に田舎、適度に都会で、子育てもしやすく、買い物も便利で、何でも揃うし、塾や習い事もたくさんあり、教育的にも問題なく過ごせているから。 (40代女性)
いいね度：
そんなに田舎でもないけれど自然があって、買い物するところがいろいろある。 (50代女性)

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粟津

いいね度：
逆に言うと、困った事が特にない、自分にとって不自由な点が見つからない (40代男性)
いいね度：
ベッドタウンになっているように思う。それなりに、いろいろなものが充実しているように思う。 (40代男性)
いいね度：
子育てしやすく、住環境は気に入っている。通勤が時間かかる点だけ悩み。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,900万円支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	123.44㎡
土地面積	156.18㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2017年5月（築10年）
所在地	滋賀県大津市園山2丁目
交通	JR東海道・山陽本線石山駅徒歩26分京阪石山坂本線粟津駅徒歩22分
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	角地 ( 南西 6m 公道間口14m ) ( 南東 6m 公道間口10m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	0105951-0003253
自社管理番号	121071

情報公開日：2025/10/21（336日前公開）

最新情報提供日：2026/09/20（2日前更新）

次回更新予定日：2026/10/04

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

滋賀県大津市湖城が丘2-11

交通	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩7分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩7分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号	滋賀県知事(5)第2949号

優良店認定

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金利（住宅ローン）: -万円／月

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金利

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