美山町東3丁目75番 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新美山町東3丁目75番 戸建て4LDK / 430万円
1/10外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)）
- 建物面積
- 91.53㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 北見美山町店（623m）
- セイコーマート 美山店（1056m）
- 北見市立美山小学校（1267m）
- 北見市立東陵中学校（1238m）
- 日本赤十字社北見赤十字病院（2680m）
周辺情報
学校
- 北見市立美山小学校(1,267m)
- 北見市立東陵中学校(1,238m)
買い物
- コンビニ(623m)
- スーパー(1,965m)
- ドラッグストア(736m)
その他施設
- 総合病院(2,680m)
- 公園(388m)
- キューピーキャッスル保育園(546m)
周辺地図
北海道北見市美山町東3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北見
いいね度：
のんびりしているので時間の流れを気にせず自然体でいられると思います。 (20代女性)
いいね度：
コンパクトな町で 可もなく不可もなくといったところ一通りインフラ整備は完了している、地域性か、文化事業が少ないようです自然豊かなところで暮らしやすい (60代男性)
いいね度：
街としてはとても小さいですが、必要最低限のものは揃うと思います。四季もしっかりしていて、晴れが多いので気分としてはとてもいいですし、ヤクザがいないので治安はとても良いかと思います (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 430万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)） |
| 建物面積 | 91.53㎡（内法） |
| 土地面積 | 708.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1991年7月（築36年） |
| 所在地 | 北海道北見市美山町東3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 8m 公道 間口26.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法 ※残置物の撤去作業が必要な為、お引渡しまで時間を要します。※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となります。※建物が傾いていますが、現状での引渡しとなります。※がけ条例の適用により建築位置の制限を受ける可能性があります。※土地75番31の一部（斜線部）は傾斜地となっています。※土地75番31の敷地内に上水道の古い引込管が埋設されている可能性があり、撤去や新設の申請が必要となります。※土地75番31は下水道受益者負担金が未賦課となっています、下水道を使用する場合292円/397m2（約115，900円）の支払いが必要となり、下水道公共桝の設置には時間を要します。※樹木の枝葉が南側隣接地に越境していますが、現状での引渡しとなります。※樹木の枝葉が東側隣地から越境している可能性があります。※告知事項あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0105836-0003966 |
| 自社管理番号 | 42405 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- JR石北本線 西北見駅 北進橋下車 徒歩3分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社セクト 売買営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 第３火曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事オホ(6)第292号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 430万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社セクト 売買営業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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- 水曜日 第３火曜日
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- 周辺
- ローソン 北見美山町店（623m）
2/5
- 周辺
- セイコーマート 美山店（1056m）
3/5
- 周辺
- 北見市立美山小学校（1267m）
4/5
- 周辺
- 北見市立東陵中学校（1238m）
5/5
- 周辺
- 日本赤十字社北見赤十字病院（2680m）
その他
1/2
- その他
2/2
- その他