中古一戸建て 城東区今福南2丁目 3LDK / 2,690万円

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ポイント

■5年以内にリフォーム歴あり♪■北西角地につき、日当り・通風良好♪■シャッター付車庫あり（駐車可能台数は車種による）■大阪メトロ「蒲生四丁目」駅まで徒歩9分！2沿線利用可能◎

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

建物面積: 104.07㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
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室内
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寝室
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子供部屋
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玄関
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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚

大阪市立放出中学校
サンディ今福店

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

いいね度：
お店が多くて便利。自転車、歩行者の行き交いが激しいので怖い思いをするときがある。 (30代女性)
いいね度：
交通が便利、スーパーが夜遅くまで開いている、通勤しやすい、オシャレなカフェがある、静か、 (30代女性)
いいね度：
徒歩20分以内で行ける駅がターミナル駅なので、交通の便が良い。ターミナル駅なので周りにショッピングモールが有り、大体のものがそこで買える。 (20代女性)

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蒲生四丁目

いいね度：
とりあえず最低限度生活に必要なものが近くでそろうし、医院もほとんどの診療科が自転車で気軽に行けるところにあるからです。 (50代男性)
いいね度：
家賃が安い。交通網も整備されている。買い物するのも便利。公共の施設も充実している。 (40代男性)
いいね度：
交通の便利さや買物のしやすさ学校病院等生活に欠かせないものが近くにあって住みやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,690万円支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	104.07㎡
土地面積	71.14㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1991年2月（築36年）
所在地	大阪府大阪市城東区今福南2丁目
交通	Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩9分 JRおおさか東線　鴫野駅まで徒歩17分
主要採光面	北
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 北 4m 私道間口6.4m ) ( 西 2.8m 私道間口7.4m )
セットバック	4.6㎡
私道負担面積	19.82㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	90%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	盛土規制法航空法準防火景観法密集住宅市街地整備（対策地区）【リフォーム内容】2019年10月：ユニットバス新調/トイレ新調/洗面化粧台新調2023年12月：給湯器新調/浴室水栓・シャワーヘッド新調2025年10月：クロス張替/畳表替え/外壁塗装※1階床面積に車庫面積15.5m2を含む。※設備修補義務免責
LIFULL HOME'S 物件番号	0105825-0014282
自社管理番号	61177607000

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

大阪府大阪市東成区深江北１丁目2-11

交通	Osaka Metro中央線深江橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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