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中古一戸建て京阪本線 中書島駅 バス18分 神川小学校前下車 徒歩4分3LDK / 1,580万円

  • 外観

電話する無料

1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：89.02㎡土地面積：57.87㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) カースペース
築年数
2007年1月(築20年)
交通

京阪本線 中書島駅 バス18分 神川小学校前下車 徒歩4分

  • 京都市営烏丸線 竹田駅 バス17分 神川小学校前下車 徒歩5分
  • 近鉄京都線　伏見駅まで徒歩41分
所在地京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　伏見店

会社情報

ポイント

★2023年給湯器・2022年浴室乾燥機・2024年TVアンテナ交換・ペアサッシ交換！！★前面道路6ｍ！駐車が苦手な方やお子様も安心です！★キッチン、トイレ、洗面所、お風呂に窓付き！においや湿気も除去できます！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.02㎡
駐車場
空有 (1台) カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

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5枚
  • ローソン伏見久我橋店
  • ウエルシアダックス伏見羽束師店
  • デイリーカナートイズミヤ羽束師店
  • 新鮮激安市場！久我の杜店
  • 京都中央信用金庫久我支店

周辺駅の口コミ

中書島

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商店街があり生活に困らないし、歴史のある町並みもあり散歩するにも楽しい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーの数が多いので、色々な店に特売品などを買いに行けるから。家計が助かる。 (30代女性)

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竹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や京阪へのアクセスは抜群で、交通がかなり便利です。ドラッグストア、コンビニ、スーパーへのアクセスも徒歩圏内なので生活には困りません。ただ、繁華街ではないので飲食店の数も限られています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に駅・病院・コンビニ・スーパーなど大きくは無いが充実はしている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、交通手段も多数あり、日々の買物に不自由しない商業施設があるうえ、適度に自然があり、近くに有名な神社もある点で満足している。ただし、治安面では、やや不安がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.02㎡
土地面積57.87㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) カースペース
築年月

2007年1月（築20年）

所在地

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

交通
  • 京阪本線 中書島駅 バス18分 神川小学校前下車 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 バス17分 神川小学校前下車 徒歩5分
  • 近鉄京都線　伏見駅まで徒歩41分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

法22条区域 15ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成工事規制区域

※契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0105442-0010737
自社管理番号61184389000

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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住所
京都府京都市伏見区景勝町
交通
近鉄京都線 伏見駅駅 徒歩10分
築年数
築87年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　伏見店

京都府京都市伏見区竹田段川原町258
交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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