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中古一戸建て岡山市南区古新田　中古住宅4SLDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    電話する無料

    1日前 価格更新

    3,180万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/123㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR宇野線 妹尾駅 徒歩32分

    • 古新田中・トレンド前バス停　徒歩2分
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    無料

    問合せ先：有限会社エステート・マエタニ

    会社情報

    ポイント

    内装リフォーム済のカバヤホーム施工の中古住宅！駐車3〜4台可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    123㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • トイレ
    • 給湯器
    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立福田小学校(590m)
    • 岡山市立福田中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(990m)
    • ドラッグストア(1,660m)

    その他施設

    • 総合病院(2,270m)
    • 公園(1,150m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    岡山県岡山市南区古新田852-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妹尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      岡山県を首都に、といった話が出ていたように、総体的に住みやすく、災害も少ない良い街だと思います。“晴れの国おかやま”ですから！ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には便利で安定している。特に公民館活動などが活発で市民の交流の場があり、生涯学習が楽しめる。その中での市民交流が幅を広げていた良い。治安面と道路が狭いなどの問題点がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、スーパーもたくさんあって便利だが、昔からある街並みで道が狭いのが不便だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積123㎡
    土地面積176.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2010年6月（築16年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岡山県岡山市南区古新田852-16

    交通
    • JR宇野線 妹尾駅 徒歩32分
    • 古新田中・トレンド前バス停　徒歩2分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5m 公道 間口14.5m ) ( 東 5m 公道 間口10m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：カバヤホーム

    ■カバヤホーム施工建物！ ■福田小学校まで徒歩7分！ ■駐車3台可能！ ■内装リフォーム内容 　・全室クロス張替え 　・1、2階トイレ交換 　・ガスコンロ・給湯器新品交換 　・照明器具新品交換 　・ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0104883-0000613

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築年数
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    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス72分 東郡下車 徒歩3分
    築年数
    築23年
    JR山陽本線 岡山駅 バス27分 泉田口下車 徒歩7分
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    JR宇野線 備前西市駅 徒歩33分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社エステート・マエタニ

    岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号
    交通
    • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00（日曜　10:00〜17:00）
    定休日毎週水曜日、第２・４日曜日　祝祭日
    免許番号岡山県知事免許(06)第004353号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    お問合せ先

    有限会社エステート・マエタニ

    営業時間
    09:00 〜 18:00（日曜　10:00〜17:00）
    定休日
    毎週水曜日、第２・４日曜日　祝祭日

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    13：00〜17：00

    予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上、お越しください！

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